堺市南区御池台２丁　新築一戸建て　全１区画

堺市南区御池台に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は187.70㎡(56.77坪)、建物面積は109.30㎡ (33.06坪)です。
間取りは1階部分に17帖のLDK、2階部分に5.2帖と6.7帖と8帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、カウンターシステムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、インナーバルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
南海電鉄泉北高速鉄道「栂・美木多」駅
徒歩35分（約2,750m）
バス利用：「庭代台中学校前」停まで徒歩6分（約480m）
南海電鉄泉北高速鉄道「光明池」駅
徒歩40分（約3,170m）
南海電鉄泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅
徒歩53分（約4,220m）

学校区は、堺市立御池台小学校まで徒歩9分（約660m）
堺市立庭代台中学校まで徒歩7分（約530m）の距離です。

周辺環境は
サンディ堺庭代台店まで徒歩12分（約960m）
ミニストップ堺美木多上店まで徒歩12分（約930m）
幼保連携型認定こども園 御池台こども園まで徒歩5分（約370m）
泉北御池台郵便局まで徒歩7分（約530m）
JA堺市美木多支所まで徒歩26分（約2,020m）
御池公園まで徒歩7分（約490m）
万代御池台店まで徒歩13分（約1,040m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！