堺市南区御池台４丁　中古一戸建て

主な担当エリア：堺市および周辺地域
店長を務める南大阪店が、2026年春季セールスラリー店舗の部南大阪和歌山地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

南大阪店店長

■不動産業界経験8年

今回ご紹介するのは堺市南区御池台に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

お子様の学校区は、「堺市立御池台小学校」まで徒歩約15分（約1180m）、「堺市立庭代台中学校」まで徒歩約25分（約1930m）の距離です。

周辺環境は
認定こども園みいけだい幼稚園徒歩約12分（約940m）
泉北御池台郵便局徒歩約15分（約1160m）
ミニストップ堺美木多上店徒歩約24分（約1870m）
緑のミュージアムハーベストの丘徒歩約25分（約1960m）
万代御池台店徒歩約26分（約2020m）
栂緑地徒歩約7分（約560m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は101.25㎡（約30.63坪）、建物面積は99.63㎡（約30.13坪）です。
間取りは16帖のLDK、6帖の洋室、6帖の洋室、8帖の洋室、6帖の和室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府堺市南区御池台４丁堺市南区の物件一覧→

交通: 南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩48分
南海電鉄泉北線光明池駅徒歩52分

学校区: 堺市立御池台小学校堺市立御池台小学校区の物件一覧→
堺市立庭代台中学校堺市立庭代台中学校区の物件一覧→

価格: 2,280万円

面積: 土地／101.25㎡（約30.62坪）、建物／99.63㎡（約30.13坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2008年1月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 東側公道接面6.5m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、グルニエ、屋根裏収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー、ウッドデッキ、シャッター雨戸、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市南区の不動産の
購入と売却、地域情報

堺市立御池台小学校の
不動産の購入と売却

堺市立庭代台中学校の
不動産の購入と売却

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0120-862-777

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周辺施設

栂・美木多駅(南海電気鉄道泉北線)
徒歩49分（約3890m）

堺市立御池台小学校
徒歩15分（約1180m）

堺市立庭代台中学校
徒歩25分（約1930m）

万代御池台店
徒歩26分（約2020m）

ミニストップ堺美木多上店
徒歩24分（約1870m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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