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    新築一戸建て
    堺市西区上野芝向ヶ丘町４丁　新築一戸建て　全１区画 堺市西区の不動産の購入と売却→

    4,998万円
    物件価格/
    4,998万円
    毎月返済/
    約13.0万円
    建物面積/
    96.75m²
    土地面積/
    110.05m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年12月
    最寄り駅/JR阪和線「上野芝」駅／阪堺電軌阪堺線「石津」駅／JR阪和線「津久野」駅
    所在地　/大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町４丁

    【リビング広めの１９帖】ウォークインクローゼット付き
    ■料理中もご家族とコミュニケーションが取れる、カウンターキッチン付き
    ■阪和線「上野芝駅」徒歩約10分、コンビニ徒歩８分の生活しやすい立地です

    現地写真更新！前道が広々としており、車の出し入れがスムーズです。

    全1区画、好評分譲中！

    現地の様子です。閑静な住宅街で、落ち着いた生活が出来そうですね。

    ＪＲ阪和線「上野芝駅」徒歩１０分の便利な立地です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    堺市西区に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は110.05㎡（33.3坪）、建物面積は96.75㎡（29.3坪）です。
    間取りは1階部分にLDK19帖、2階部分に洋室6.6帖、洋室6.1帖、洋室5.2帖が2部屋の4LDKタイプとなっております。

    設備仕様としては、給湯・グリル・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・ユニットバス・オートバス・追焚機能・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗面所独立・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・LDK18畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・シューズボックス・リビング階段・室内洗濯機置場・電気・バルコニー・フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ阪和線「上野芝駅」まで徒歩約10分（約800ｍ）
    ＪＲ阪和線「津久野駅」まで徒歩約13分（約1000ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「石津駅」まで徒歩約33分（約2640ｍ）

    学校区は、「堺市立向丘小学校」まで徒歩約12分（約940ｍ）、「堺市立上野芝中学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ローソン堺神野町二丁店」徒歩約8分（約570ｍ）
    「堺市第57－12号公共緑地」徒歩約1分（約80ｍ）
    「万代上野芝店」徒歩約14分（約1060ｍ）
    「堺上野芝郵便局」徒歩約9分（約710ｍ）
    「尼崎信用金庫上野芝支店」徒歩約7分（約550ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町４丁
    交通
    JR阪和線上野芝駅徒歩10分 ・阪堺電軌阪堺線石津駅徒歩33分 ・JR阪和線津久野駅徒歩13分
    学校区
    堺市立向丘小学校 堺市立向丘小学校の不動産をさがす→
    堺市立上野芝中学校 堺市立上野芝中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,998万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年12月
    土地面積
    110.05m²
    建物面積
    96.75m²
    接道
    北側公道 接面6.8m 幅員6.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年12月下旬
    設備
    給湯、浄水器、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS125-0420-55401号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 上野芝駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約10分（約800m）
    • 堺市立向丘小学校 徒歩約12分（約940m）
    • 堺市立上野芝中学校 徒歩約9分（約680m）
    • 万代上野芝店 徒歩約13分（約1060m）
    • セブンイレブン堺上野芝町3丁店 徒歩約7分（約560m）
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    物件名
    NO.3124476　 堺市西区上野芝向ヶ丘町４丁　新築一戸建て　全１区画　 4,998万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00