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    新築一戸建て
    堺市西区堀上緑町２丁　新築一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    107.63m²
    土地面積/
    81.57m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/JR阪和線「津久野」駅／南海電鉄泉北線「深井」駅／JR阪和線「上野芝」駅
    所在地　/大阪府堺市西区堀上緑町２丁

    【駐車場2台可能】南向き陽当たり良好
    ■平岡小学校まで徒歩8分でお子様の通学に安心の距離
    ■玄関収納充実ですっきり片付きます
    ■カウンターキッチンなので家族の様子を見ながらお料理できます

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図採光通風良好な４LDK！南向きですので陽当たり良好です♪
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市西区堀上緑町２丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は81.57㎡（24.67坪）、建物面積は107.63㎡（32.55坪）です。
    間取りは1階部分に7帖の洋室、2階部分に16.4帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、5.2帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オートバス、シューズインクローゼット、室内洗濯機置場、24時間換気システム、など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ阪和線「津久野」駅まで徒歩約24分（約1860m）
    南海電鉄泉北線「深井」駅まで徒歩約25分（約1940m）
    ＪＲ阪和線「上野芝」駅まで徒歩約29分（約2310m）

    学校区は、「堺市立平岡小学校」まで徒歩約8分（約590m）、
    「堺市立上野芝中学校」まで徒歩約17分（約1330m）の距離です。

    周辺環境は
    「万代堺深井店」徒歩約12分（約960m）
    「セブンイレブン堺堀上緑町店」徒歩約9分（約680m）
    「堺家原寺郵便局」徒歩約9分（約680m）
    「JA堺市八田荘支所」徒歩約7分（約500m）
    「鈴の宮公園」徒歩約8分（約590m）
    「幼保連携型認定こども園八田荘こども園分園」徒歩約4分（約250m）

    「コノミヤ深井店」徒歩約14分（約1050m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区堀上緑町２丁
    交通
    JR阪和線津久野駅徒歩24分 ・南海電鉄泉北線深井駅徒歩25分 ・JR阪和線上野芝駅徒歩29分
    学校区
    堺市立平岡小学校 堺市立平岡小学校の不動産をさがす→
    堺市立上野芝中学校 堺市立上野芝中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    81.57m²
    建物面積
    107.63m²
    接道
    南側公道 接面7.7m 幅員4.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.78㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 津久野駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約23分（約1860m）
    • 堺市立平岡小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 堺市立上野芝中学校 徒歩約17分（約1330m）
    • 万代堺深井店 徒歩約12分（約960m）
    • セブンイレブン堺堀上緑町店 徒歩約9分（約680m）
    • コノミヤ深井店 徒歩約13分（約1050m）
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    物件名
    NO.3110946　 堺市西区堀上緑町２丁　新築一戸建て　 3,480万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00