ディークラディア津久野駅前アクアガーデン　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

瀧澤歩乃佳

堺市西区津久野町に所在する「ディークラディア津久野駅前アクアガーデン」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは平成18年1月新築でRC造の地上13階建ての物件です
専有面積は60.67㎡で間取りは2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約3分（約240m）
JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩約20分（約1600m）
阪堺電気軌道阪堺線線「船尾」駅まで徒歩約31分（約2420m）

学校区は、「堺市立家原寺小学校」まで徒歩約13分（約1020m）、「堺市立津久野中学校」まで徒歩約9分（約710m）の距離です

周辺環境は、
イオンフードスタイル津久野店徒歩約1分（約80m）
ファミリーマート堺津久野町店徒歩約1分（約40m）
堺市立津久野こども園徒歩約1分（約30m）
鳳郵便局徒歩約2分〜3分（約90m）
池田泉州銀行津久野支店徒歩約2分（約130m）
下田緑地徒歩約8分（約610m）
地方独立行政法人堺市立病院機構堺市立総合医療センター徒歩約6分（約430m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市西区津久野町１丁堺市西区の物件一覧→

交通: JR阪和線津久野駅徒歩3分JR阪和線津久野駅の物件一覧→
阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩31分阪堺電軌阪堺線船尾駅の物件一覧→
JR阪和線上野芝駅徒歩19分JR阪和線上野芝駅の物件一覧→

学校区: 堺市立家原寺小学校堺市立家原寺小学校区の物件一覧→
堺市立津久野中学校堺市立津久野中学校区の物件一覧→

価格: 2,380万円

面積: 60.67㎡（約18.35坪）

間取り: 2LDK

階数: 11階（13階建）

構造: RC

築年月: 2006年1月

バルコニー: 南東向き

管理費: 8,310円／月

修繕積立金: 17,800円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年7月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市西区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR阪和線津久野駅の
不動産の購入と売却

阪堺電軌阪堺線船尾駅の
不動産の購入と売却

JR阪和線上野芝駅の
不動産の購入と売却

堺市立家原寺小学校の
不動産の購入と売却

堺市立津久野中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

津久野駅(JR西日本阪和線)
徒歩3分（約240m）

堺市立家原寺小学校
徒歩13分（約1020m）

堺市立津久野中学校
徒歩9分（約710m）

イオンフードスタイル津久野店
徒歩1分（約80m）

ファミリーマート堺津久野町店
徒歩1分（約40m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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