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    中古マンション
    ルイシャトレ鳳　中古マンション 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,300万円
    物件価格/
    2,300万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    66.84m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2007年7月
    最寄り駅/JR阪和線「鳳」駅／南海電鉄高師浜支線「羽衣」駅／ＪＲ阪和線「富木」駅
    所在地　/大阪府堺市西区鳳南町５丁

    【ペット可】周辺環境充実
    ■鳳南小学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■宅配ボックスが完備されているためお留守のときも便利
    ■JR阪和線「鳳駅」まで徒歩１１分！快速停車駅！

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    24時間いつでも荷物を受け取れるので、忙しい方にも便利な宅配ＢＯＸ！家族全員が外出していても、荷物を受け取れるので安心です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    堺市西区鳳南町５丁に所在する「ルイシャトレ鳳」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは２００７年７月新築でRC造の地上１１階建ての物件です。
    専有面積は66.84㎡で間取りは約14.3帖のLDK、約６帖の洋室と約５帖の洋室、4.5帖の和室がある３LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR阪和線「鳳」駅まで徒歩約１１分（約８８０ｍ）
    JR阪和線「富木」駅まで徒歩約２２分（約１７２０ｍ）

    学校区は、「堺市立鳳南小学校」まで徒歩約７分（約５５０ｍ）、「堺市立鳳中学校」まで徒歩約１３分（約１０００ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ福泉店」徒歩約７分（約５５０ｍ）
    コンビニ「ローソン堺鳳南町５丁店」徒歩約３分（約２４０ｍ）
    郵便局「堺上郵便局」徒歩約４分（約２５０ｍ）
    銀行「池田泉州銀行鳳支店」徒歩約６分（約４２０ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    増井　渉太
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区鳳南町５丁
    交通
    JR阪和線鳳駅徒歩11分 ・南海電鉄高師浜支線羽衣駅徒歩32分 ・ＪＲ阪和線富木駅徒歩22分
    学校区
    堺市立鳳南小学校 堺市立鳳南小学校の不動産をさがす→
    堺市立鳳中学校 堺市立鳳中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,300万円
    所在階／階数
    3階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2007年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.84m²
    バルコニー
    11.78m²／向き
    管理費
    9,600円
    修繕積立金
    10,690円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    169戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鳳駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約11分（約880m）
    • 堺市立鳳南小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 堺市立鳳中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • ライフ福泉店 徒歩約7分（約550m）
    • ローソン堺鳳南町5丁店 徒歩約3分（約240m）
    • ダイエーおおとり店 徒歩約10分（約790m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルイシャトレ鳳　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2730127　 ルイシャトレ鳳　中古マンション　
    大阪府堺市西区鳳南町５丁 2,300万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00