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    中古マンション リフォーム済
    サウスオールシティレフトウイング　中古マンション 堺市西区の不動産の購入と売却→

    4,080万円
    物件価格/
    4,080万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    専有面積/
    72.68m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年2月
    最寄り駅/JR阪和線「鳳」駅／南海電鉄高師浜支線「羽衣」駅／ＪＲ阪和線「富木」駅
    所在地　/大阪府堺市西区鳳南町３丁

    【共用施設充実】室内リフォーム済み！
    ■ペットの飼育可能！
    ■共用施設には、プールや大浴場もございます！
    ■全室に収納スペースあり！
    ■バルコニーにはスロップシンクもあり靴等を洗うのに便利！

    高層階まであるため、開放感と眺望が自慢です

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    広々としたエントランスが毎日の帰宅を明るく迎えてくれます

    ゆったりとしたロビーは待ち合わせや来客時にも便利です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    当社多様な物件をご用意しております

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    枚

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    DB間取り図家族みんながゆったり過ごせる3LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    【サウスオールシティレフトウイング　中古マンション】の1室が販売開始致しました

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

    本マンションは2009年2月新築でSRC造の地上19階建ての物件です 専有面積は72.68㎡で間取りは3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは、 JR阪和線「富木」駅まで徒歩約9分（約720m） JR阪和線「鳳」駅まで徒歩約11分（約880m） 南海電鉄高師浜支線「羽衣」駅まで徒歩約27分（約2140m）

    学校区は、「堺市立鳳南小学校」まで徒歩約3分（約180m）、「堺市立鳳中学校」まで徒歩約12分（約890m）の距離です

    周辺環境は イトーヨーカドーアリオ鳳店　徒歩約7分（約540m）
    ライフ福泉店　徒歩約8分（約580m）
    セブンイレブン堺鳳南町3丁店　徒歩約4分（約300m）
    社会福祉法人ちぐさの森おおとり保育園　徒歩約4分（約310m）
    堺鳳南郵便局　徒歩約3分（約190m）
    ゆうちょ銀行大阪支店アリオ鳳店内出張所　徒歩約7分（約490m）
    新公園　徒歩約17分（約1310m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区鳳南町３丁
    交通
    JR阪和線鳳駅徒歩11分 ・南海電鉄高師浜支線羽衣駅徒歩27分 ・ＪＲ阪和線富木駅徒歩9分
    学校区
    堺市立鳳南小学校 堺市立鳳南小学校の不動産をさがす→
    堺市立鳳中学校 堺市立鳳中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,080万円
    所在階／階数
    16階／地上19階
    構造
    SRC
    築年月
    2009年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.68m²
    バルコニー
    5.34m²／向き
    管理費
    9,450円
    修繕積立金
    9,740円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    791戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、プール、アルコーブ、共用施設充実、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鳳駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約13分（約1060m）
    • 堺市立鳳南小学校 徒歩約2分（約180m）
    • 堺市立鳳中学校 徒歩約11分（約890m）
    • イトーヨーカドーアリオ鳳店 徒歩約7分（約540m）
    • セブンイレブン堺鳳南町3丁店 徒歩約4分（約300m）
    • ライフ福泉店 徒歩約7分（約580m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サウスオールシティレフトウイング　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2710521　 サウスオールシティレフトウイング　中古マンション　
    大阪府堺市西区鳳南町３丁 4,080万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00