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    新築一戸建て NEW
    堺市西区神野町１丁　新築一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    108.21m²
    土地面積/
    54.26m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年10月
    最寄り駅/JR阪和線「上野芝」駅／阪堺電軌阪堺線「石津」駅／JR阪和線「津久野」駅
    所在地　/大阪府堺市西区神野町１丁

    【東西にバルコニーがあり日当たり・通風良好】
    ■上野芝小学校まで徒歩４分！６年間の通学も安心です
    ■ミニストップ堺津久野町店まで徒歩５分！
    ■19.3帖の広々としたリビングでのんびりできますね

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    堺市西区神野町１丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の
    土地面積は54.26㎡（16.41坪）
    建物面積は108.21㎡（32.73坪）です。
    間取りは4.6帖、8.0帖、6.0帖の洋室、19.3帖のLDKの3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    学校区は
    堺市立上野芝小学校まで徒歩4分（約270ｍ）
    堺市立津久野中学校まで徒歩8分（約590ｍ）

    周辺環境は
    上野芝駅（JR西日本 阪和線）まで徒歩10分（約750ｍ）
    堺市立上野芝小学校まで徒歩4分（約270ｍ）
    堺市立津久野中学校まで徒歩8分（約590ｍ）
    デイリーカナート向ヶ丘店まで徒歩12分（約890ｍ）
    ミニストップ堺津久野町店まで徒歩5分（約330ｍ）
    堺上野芝郵便局まで徒歩8分（約610ｍ）
    くみの木こども園つくのまで徒歩5分（約390ｍ）
    JA堺市津久野支所まで徒歩8分（約630ｍ）
    堺市第57－12号公共緑地まで徒歩6分（約410ｍ）

    ご不明点や追加情報がございましたら、お気軽にお知らせください。
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    上野　雅治
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区神野町１丁
    交通
    JR阪和線上野芝駅徒歩9分 ・阪堺電軌阪堺線石津駅徒歩30分 ・JR阪和線津久野駅徒歩11分
    学校区
    堺市立上野芝小学校 堺市立上野芝小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年10月
    土地面積
    54.26m²
    建物面積
    108.21m²
    接道
    東側公道 接面4.4m 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    172%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 上野芝駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約9分（約750m）
    • 堺市立上野芝小学校 徒歩約3分（約270m）
    • 堺市立津久野中学校 徒歩約7分（約590m）
    • デイリーカナート向ヶ丘店 徒歩約11分（約890m）
    • ミニストップ堺津久野町店 徒歩約4分（約330m）
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    物件名
    NO.3358275　 堺市西区神野町１丁　新築一戸建て　 2,880万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00