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    新築一戸建て 300万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.10
    旧価格公示日：2025.04.08     堺市西区家原寺町１丁　新築一戸建て　A号棟 堺市西区の不動産の購入と売却→

    4,090万円 300万円DOWN 新価格公示日：2025.10.10　旧価格公示日：2025.04.08
    物件価格/
    4,090万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    98.53m²
    土地面積/
    189.13m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年6月
    最寄り駅/JR阪和線「津久野」駅／南海電鉄泉北線「深井」駅／JR阪和線「上野芝」駅
    所在地　/大阪府堺市西区家原寺町１丁

    ■全３区画好評分譲中
    ■駐車２台可／全室フローリング
    ■ペアガラス／ホーロートップガスコンロ
    ■食器洗浄機／電気式浴室乾燥機
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    堺市西区に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。 ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は189.13㎡、建物面積は98.53㎡です。 間取りは1階部分に洋室、2階部分にLDK、4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、浄水器、食器乾燥機など充実した設備があります。

    交通アクセスは、 JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約15分（約1200m） 南海電鉄泉北線「深井」駅まで徒歩約29分（約2300m） JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩約21分（約1610m）

    学校区は、「堺市立家原寺小学校」まで徒歩約4分（約300m）、「堺市立津久野中学校」まで徒歩約9分（約700m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「イオンフードスタイル津久野店」徒歩約15分（約1130m）
    コンビニ「セブンイレブン堺堀上緑町店」徒歩約1分（約70m）
    幼稚園保育園「しあわせの丘こども園」徒歩約11分（約810m）
    郵便局「堺家原寺郵便局」徒歩約1分（約80m）
    銀行「JA堺市八田荘支所」徒歩約13分（約1000m）
    公園「家原大池公園」徒歩約6分（約460m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区家原寺町１丁
    交通
    JR阪和線津久野駅徒歩15分 ・南海電鉄泉北線深井駅徒歩29分 ・JR阪和線上野芝駅徒歩21分
    学校区
    堺市立家原寺小学校 堺市立家原寺小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,090万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年6月
    土地面積
    189.13m²
    建物面積
    98.53m²
    接道
    東側公道 幅員11.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS125-6110-00055号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 津久野駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 堺市立家原寺小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 堺市立津久野中学校 徒歩約9分（約700m）
    • イオンフードスタイル津久野店 徒歩約14分（約1130m）
    • セブンイレブン堺堀上緑町店 徒歩約1分（約70m）
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    物件名
    NO.2623041　 堺市西区家原寺町１丁　新築一戸建て　A号棟　 4,090万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00