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    中古一戸建て NEW 210万円DOWN
    新価格公示日：2025.08.11
    旧価格公示日：2024.10.08     堺市中区新家町　中古一戸建て 堺市中区の不動産の購入と売却→

    1,790万円 210万円DOWN 新価格公示日：2025.08.11　旧価格公示日：2024.10.08
    物件価格/
    1,790万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    建物面積/
    99.17m²
    土地面積/
    67.28m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2005年4月
    最寄り駅/南海高野線「白鷺」駅／御堂筋線「なかもず」駅／南海高野線「初芝」駅
    所在地　/大阪府堺市中区新家町

    【角地の３方道路】周辺環境充実
    ■LDKのバルコニーは南向きにつき陽当たり良好
    ■東百舌鳥小・中学校まで徒歩８分でお子様の登下校も安心の距離
    ■スーパー「コノミヤ」まで徒歩４分でお買い物至便

    ３沿線利用可能。通勤通学にも便利です

    スーパーやコンビニが徒歩圏内

    堺市立東百舌鳥中学校まで徒歩約８分（約640ｍ）

    前道は幅員１２mにつき余裕をもって出庫出来ます。

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    枚

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    DB間取り図LDKにある大きなバルコニーは南向きに付き陽当たり良好！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市中区新家町の鉄骨造３階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅の南海電鉄高野線「白鷺」駅まで約１５分（約1190ｍ）です。
    また、大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約２６分（約2010ｍ）、泉北高速鉄道線「中百舌鳥」駅まで徒歩約２５分（約1950ｍ）です。

    お子様の学校区は、「堺市立東百舌鳥小学校」まで徒歩約８分（約640ｍ）、「堺市立東百舌鳥中学校」まで徒歩約７分（約500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コノミヤ「中もず店」徒歩約４分（約250ｍ）
    ファミリーマート「堺大野芝町店」徒歩約７分（約540ｍ）
    池田泉州銀行「白鷺支店」徒歩約１５分（約1160ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は67.28㎡（20.35坪）、建物面積は99.17㎡（29.99坪）です。
    間取りは２LDKの３階建ての物件となっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    森田 寛之
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市中区新家町
    交通
    南海高野線白鷺駅徒歩15分 ・御堂筋線なかもず駅徒歩26分 ・南海高野線初芝駅徒歩18分
    学校区
    堺市立東百舌鳥小学校 堺市立東百舌鳥小学校の不動産をさがす→
    堺市立東百舌鳥中学校 堺市立東百舌鳥中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,790万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2005年4月
    土地面積
    67.28m²
    建物面積
    99.17m²
    接道
    南西側公道 幅員12.0m、北西側公道 幅員5.7m、北東側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、照明器具、クローゼット、シューズボックス、納戸、間接照明、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 白鷺駅(南海 高野線) 徒歩約15分（約1190m）
    • 堺市立東百舌鳥小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 堺市立東百舌鳥中学校 徒歩約6分（約500m）
    • コノミヤ中もず店 徒歩約3分（約250m）
    • ファミリーマート堺大野芝町店 徒歩約7分（約540m）
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    NO.2199682　 堺市中区新家町　中古一戸建て　 1,790万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00