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堺市中区新家町　中古一戸建て

中古一戸建て

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新価格公示日：2025.08.11 旧価格公示日：2024.10.08

堺市中区新家町　中古一戸建て

1,790万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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３沿線利用可能。通勤通学にも便利です

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LDKにある大きなバルコニーは南向きに付き陽当たり良好！

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スーパーやコンビニが徒歩圏内

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堺市立東百舌鳥中学校まで徒歩約８分（約640ｍ）

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前道は幅員１２mにつき余裕をもって出庫出来ます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,790万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府堺市中区新家町
Google map
: 南海高野線白鷺駅徒歩15分
御堂筋線なかもず駅徒歩26分
南海高野線初芝駅徒歩18分
: 2005年4月／2LDK／3階建／建物99.17㎡／土地67.28㎡

POINT

【角地の３方道路+即対応可】周辺環境充実 ■LDKのバルコニーは南向きにつき陽当たり良好 ■東百舌鳥小・中学校まで徒歩８分でお子様の登下校も安心の距離 ■スーパー「コノミヤ」まで徒歩４分でお買い物至便

来店予約・物件見学など、
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0120-862-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

瀧澤歩乃佳

今回ご紹介するのは堺市中区新家町の鉄骨造３階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

最寄り駅の南海電鉄高野線「白鷺」駅まで約１５分（約1190ｍ）です。
また、大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約２６分（約2010ｍ）、泉北高速鉄道線「中百舌鳥」駅まで徒歩約２５分（約1950ｍ）です。

お子様の学校区は、「堺市立東百舌鳥小学校」まで徒歩約８分（約640ｍ）、「堺市立東百舌鳥中学校」まで徒歩約７分（約500ｍ）の距離です。

周辺環境は
コノミヤ「中もず店」徒歩約４分（約250ｍ）
ファミリーマート「堺大野芝町店」徒歩約７分（約540ｍ）
池田泉州銀行「白鷺支店」徒歩約１５分（約1160ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は67.28㎡（20.35坪）、建物面積は99.17㎡（29.99坪）です。
間取りは２LDKの３階建ての物件となっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府堺市中区新家町堺市中区の不動産一覧

交通: 南海高野線白鷺駅徒歩15分南海高野線白鷺駅の不動産一覧
御堂筋線なかもず駅徒歩26分御堂筋線なかもず駅の不動産一覧
南海高野線初芝駅徒歩18分南海高野線初芝駅の不動産一覧

学校区: 堺市立東百舌鳥小学校東百舌鳥小学校区の不動産一覧
堺市立東百舌鳥中学校東百舌鳥中学校区の不動産一覧

価格: 1,790万円

面積: 土地／67.28㎡、建物／99.17㎡

間取り: 2LDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 2005年4月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道幅員12.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、照明器具、クローゼット、シューズボックス、納戸、間接照明、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

白鷺駅(南海高野線)
徒歩15分（約1190m）

堺市立東百舌鳥小学校
徒歩8分（約640m）

堺市立東百舌鳥中学校
徒歩7分（約500m）

コノミヤ中もず店
徒歩4分（約250m）

ファミリーマート堺大野芝町店
徒歩7分（約540m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。