堺市中区土師町１丁　新築一戸建て　５期　３号棟

今回ご紹介するのは、堺市中区土師町１丁にある新築一戸建て物件です。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は158.66㎡（約47.99坪）、建物面積は103.27㎡（約31.23坪）です。
間取りは1階部分に18帖のＬＤＫ、2階部分に7.5帖の帖の洋室、7.25帖の洋室、5.25帖のストレージルームの2SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセス
中百舌鳥駅(南海高野線)まで徒歩約24分（約1870ｍ）
堺市立土師小学校まで徒歩約11分（約840ｍ）
堺市立東百舌鳥中学校まで徒歩約21分（約1680ｍ）

周辺施設
「万代堺土師店」徒歩約11分（約810ｍ）
「セブンイレブン堺土師町1丁店」徒歩約2分（約120ｍ）
「ひかり保育園分園」徒歩約2分（約120ｍ）
「堺土師郵便局」徒歩約8分（約600ｍ）
「JA堺市深井支所」徒歩約19分（約1510ｍ）
「陵南中央公園」徒歩約6分（約470ｍ）
「医療法人錦秀会阪和第二泉北病院」徒歩約7分（約490ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

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