堺市堺区海山町４丁　新築一戸建て　１期　１号地

堺市堺区海山町四丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は90.40㎡（27.34坪）、建物面積は93.97㎡（28.42坪）となります
間取りは1階部分に17.5帖のLDK、2階部分に6.25帖の洋室、6帖の洋室、5.25帖の洋室2室を配した4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、ペニンシュラキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
南海本線「七道」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
南海本線「堺」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
阪堺電軌阪堺線「神明町」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

学校区は、「堺市立三宝小学校」、「堺市立月州中学校」のエリアです

周辺環境は
セブン-イレブン 堺海山町店 徒歩約3分（約230ｍ）
ローソン 堺山本町店 徒歩約4分（約320ｍ）
ファミリーマート 堺海山町店 徒歩約5分（約340ｍ）
A-プライス 堺店 徒歩約5分（約330ｍ）
業務スーパー 堺山本町店 徒歩約12分（約960ｍ）
イオンモール鉄砲町 徒歩約17分（約1360ｍ）
三宝公園 徒歩約6分（約410ｍ）
清恵会三宝病院 徒歩約9分（約710ｍ）
ダイエー 堺店 徒歩約10分（約800ｍ）
マツモトキヨシ 堺南島町店 徒歩約11分（約860ｍ）
プラットプラット 徒歩約17分（約1360ｍ）
三宝こども園 徒歩約3分（約240ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！