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メゾンドール堺 中古マンション
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ローンシミュレーション
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大阪府堺市堺区神南辺町2丁
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南海本線堺駅 徒歩7分
阪堺電軌阪堺線花田口駅 徒歩10分
阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅 徒歩10分 - 1988年8月/3LDK/9階(地上15階地下1階建)/84.23㎡(約25.47坪)
POINT
【令和8年7月リフォームの綺麗な内装+即内覧可!】角住戸で新生活
■南海本線「堺駅」まで徒歩7分の好アクセス環境
■専有面積84㎡超のゆとりある3LDK
■9階南西向きにつき採光・通風・眺望良好
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パノラマ写真
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
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物件概要
- 所在地
- 大阪府堺市堺区神南辺町2丁堺市堺区の物件一覧→
- 交通
- 南海本線堺駅 徒歩7分南海本線堺駅の物件一覧→
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- 学校区
- 堺市立三宝小学校堺市立三宝小学校区の物件一覧→
堺市立月州中学校堺市立月州中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,799万円
- 面積
- 84.23㎡(約25.47坪)
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 9階(地上15階地下1階建)
- 構造
- その他
- 築年月
- 1988年8月
- バルコニー
- 10.21㎡/南西向き
- 管理費
- 7,580円/月
- 修繕積立金
- 13,560円/月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月15日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
堺駅(南海本線)
徒歩7分(約560m)
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堺市立三宝小学校
徒歩17分(約1340m)
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堺市立月州中学校
徒歩6分(約450m)
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ライフ堺駅前店
徒歩4分(約320m)
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ファミリーマート堺山本町店
徒歩6分(約450m)
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業務スーパー堺山本町店
徒歩6分(約460m)
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新しい住まいの選択肢をご存知ですか?

希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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物件を保存しました!
令和8年7月リフォーム済!即入居可能です!
9階部分の角住戸につき、陽当たり・眺望良好な3LDKタイプです
人気の対面式システムキッチンや豊富な収納スペースが魅力的なお住まいです
【用途地域】
本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております
本マンションは昭和63年8月新築で鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です
専有面積は84.23㎡で間取りは17.2帖のLDK、7.1帖の洋室と6.5帖の洋室、6.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
交通アクセスは、
南海本線「堺」駅まで徒歩約8分(約640m)
阪堺電気軌道阪堺線「花田口」駅まで徒歩約9分(約720m)
阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅まで徒歩約12分(約960m)
学校区は、「堺市立三宝小学校」まで徒歩約17分(約1340m)、「堺市立月州中学校」まで徒歩約6分(約450m)の距離です
周辺環境は
スーパー「ライフ堺駅前店」徒歩約4分(約320m)
コンビニ「ファミリーマート堺山本町店」徒歩約6分(約450m)
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園」徒歩約11分(約810m)
郵便局「堺戎島郵便局」徒歩約7分(約490m)
銀行「池田泉州銀行堺西支店」徒歩約9分(#650m)
公園「三宝公園」徒歩約7分(約520m)
コンビニ「ローソン 堺山本町二丁店」徒歩約3分(約223m)
病院「富田内科医院」徒歩約5分(約392m)
病院「しまづ内科クリニック」徒歩約5分(約393m)
スーパー「業務スーパー 堺山本町店」徒歩約7分(約490m)
スーパー「ダイエー 堺店」徒歩約9分(約676m)
公園「戎公園(ザビエル公園)」徒歩約9分(約673m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!