グラン・ドムール堺ザビエル公園　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

堺市堺区車之町西に所在する「グラン・ドムール堺ザビエル公園」の1室が販売開始致しました！

令和8年7月リフォームの綺麗なお部屋です！
東南角部屋のため、陽当たりや通風も良好です！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは1988年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です
専有面積は76.39㎡で間取りは15帖のLDK、5.5帖の洋室と7帖の洋室、7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪カイ電気軌道阪カイ線「花田口」駅まで徒歩約1分（約160ｍ）
阪カイ電気軌道阪カイ線「妙国寺前」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
南海電気鉄道南海本線「堺」駅まで徒歩約12分（約880ｍ）

学校区は、「堺市立錦西小学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）、「堺市立月州中学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）の距離です

周辺環境は
業務スーパー堺山本町店徒歩8分（約630ｍ）
ファミリーマート堺櫛屋町東二丁店徒歩4分（約300ｍ）
幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園徒歩8分（約580ｍ）
堺戎島郵便局徒歩5分（約400ｍ）
関西みらい銀行堺支店徒歩6分（約460ｍ）
戎公園徒歩3分（約190ｍ）
医療法人いずみ会阪堺病院徒歩20分（約1540ｍ）
スーパー「スーパー玉出神明店」徒歩約6分（約450ｍ）
コンビニ「ファミリーマート堺材木町西店」徒歩約5分（約330ｍ）
ドラッグストア「ドラッグセイムス堺大小路店」徒歩約3分（約217ｍ）
公園「ザビエル公園（戎公園）」徒歩約2分（約100ｍ）
病院「アル・ソーレ診療所」徒歩約2分（約100ｍ）
その他「堺警察署材木町交番」徒歩約2分（約160ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区車之町西１丁堺市堺区の物件一覧→

交通: 南海本線堺駅徒歩12分南海本線堺駅の物件一覧→
阪堺電軌阪堺線花田口駅徒歩1分阪堺電軌阪堺線花田口駅の物件一覧→
阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅徒歩3分阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅の物件一覧→

学校区: 堺市立錦西小学校堺市立錦西小学校区の物件一覧→
堺市立月州中学校堺市立月州中学校区の物件一覧→

価格: 1,998万円

面積: 76.39㎡（約23.10坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（10階建）

構造: RC

築年月: 1988年7月

バルコニー: 9.39㎡／南東向き

管理費: 9,900円／月

修繕積立金: 5,940円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、2WAYバルコニー、出窓、フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市堺区の不動産の
購入と売却、地域情報

南海本線堺駅の
不動産の購入と売却

阪堺電軌阪堺線花田口駅の
不動産の購入と売却

阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅の
不動産の購入と売却

堺市立錦西小学校の
不動産の購入と売却

堺市立月州中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

堺駅(南海本線)
徒歩13分（約980m）

堺市立錦西小学校
徒歩6分（約420m）

堺市立月州中学校
徒歩7分（約530m）

業務スーパー堺山本町店
徒歩8分（約630m）

ファミリーマート堺櫛屋町東二丁店
徒歩4分（約300m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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