堺市堺区山本町５丁　新築一戸建て　全１区画

堺市堺区山本町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。

但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は77.71㎡（23.50坪）、建物面積は109.75㎡（33.19坪）です。
間取りはご家族で快適にお過ごしいただける3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
南海電鉄南海本線「堺」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
南海電鉄南海本線「七道」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）

学校区は、「堺市立三宝小学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）、「堺市立月州中学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）の距離です。

周辺環境は
ドラッグストア「池田薬店」徒歩約2分（約100ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 堺山本町5丁店」徒歩約3分（約230ｍ）
コンビニ「セブンイレブン堺山本町5丁店」徒歩約4分（約320ｍ）
病院「酒井医院」徒歩約5分（約400ｍ）
公園「三宝公園」徒歩約6分（約440ｍ）
郵便局「堺海山郵便局」徒歩約7分（約520ｍ）
幼稚園保育園「三宝こども園」徒歩約8分（約640ｍ）
スーパー「A-プライス 堺店」徒歩約8分（約630ｍ）
スーパー「A-プライス 堺店」徒歩約10分（約800ｍ）
スーパー「業務スーパー 堺山本町店」徒歩約10分（約800ｍ）
銀行「池田泉州銀行堺西支店」徒歩約19分（約1480ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！