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    中古マンション NEW
    堺駅前アーバンコンフォート　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    4,080万円
    物件価格/
    4,080万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    専有面積/
    74.37m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年7月
    最寄り駅/南海本線「堺」駅／阪堺電軌阪堺線「花田口」駅／阪堺電軌阪堺線「大小路」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区戎島町３丁

    【ペット可】オール電化
    ■南海本線堺駅から徒歩5分の好立地！
    ■広々としたバルコニーがあり、陽当たり・通風良好です！
    ■小中学校まで徒歩10分以内なのでお子様の通学も安心の距離ですね

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    堺市堺区戎島町３丁に所在する「堺駅前アーバンコンフォート」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2003年7月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は74.37㎡で間取りは18.6帖のLDK、7.2帖の洋室と6.5帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海電鉄南海本線 堺駅 / 徒歩5分(400m)
    阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 / 徒歩8分(600m)
    阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 / 徒歩10分(750m)

    学校区は、「堺市立市小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「堺市立月州中学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ堺駅前店」徒歩約1分（約80ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート南海堺駅前店」徒歩約4分（約270ｍ）
    スーパー「KOHYO 堺店」徒歩約3分（約210ｍ）
    幼稚園・保育園「幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園」徒歩約7分（約560ｍ）
    郵便局「堺戎島郵便局」徒歩約5分（約340ｍ）
    銀行「池田泉州銀行堺西支店」徒歩約5分（約400ｍ）
    公園「戎公園」徒歩約8分（約570ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区戎島町３丁
    交通
    南海本線堺駅徒歩5分 ・阪堺電軌阪堺線花田口駅徒歩8分 ・阪堺電軌阪堺線大小路駅徒歩10分
    学校区
    堺市立市小学校 堺市立市小学校の不動産をさがす→
    堺市立月州中学校 堺市立月州中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,080万円
    所在階／階数
    8階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    2003年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.37m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    12,770円
    修繕積立金
    16,250円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    227戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK18畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、オール電化、下水道、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺駅(南海本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 堺市立市小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 堺市立月州中学校 徒歩約6分（約480m）
    • ライフ堺駅前店 徒歩約1分（約80m）
    • ファミリーマート南海堺駅前店 徒歩約3分（約270m）
    • KOHYO　堺店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「堺駅前アーバンコンフォート　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3333933　 堺駅前アーバンコンフォート　中古マンション　
    大阪府堺市堺区戎島町３丁 4,080万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00