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    中古マンション リフォーム済
    カルム堺A棟　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    1,490万円
    物件価格/
    1,490万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    57.54m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1977年4月
    最寄り駅/南海本線「七道」駅／阪堺電軌阪堺線「綾ノ町」駅／阪堺電軌阪堺線「高須神社」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区三宝町２丁

    【南西角部屋】室内リフォーム予定
    ■南海電鉄七道駅まで徒歩5分の好立地！
    ■徒歩5分圏内にスーパーやコンビニがあるのでお買い物が便利です。

    RC造、6階建のマンションです！

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    モダンなデザインの浴室は、機能性と美しさを兼ね備えています。毎日の入浴が楽しみになる空間です。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    枚

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    DB間取り図南向き3DK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市堺区三宝町に所在する「カルム堺A棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1977年4月新築でRC造の地上6階建ての物件です。 専有面積は57.54㎡で間取りは9.5帖のDK、6帖の洋室、6帖の和室、4.5帖の和室がある3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海本線「七道」駅まで徒歩約5分（約400m）
    阪堺線「綾ノ町」駅まで徒歩約10分（約750m）
    阪堺線「高須神社」駅まで徒歩約11分（約810m）

    学校区は、 「堺市立三宝小学校」まで徒歩約11分（約850m） 「堺市立月州中学校」まで徒歩約14分（約1090m）の距離です。

    周辺環境は
    イオンスタイル堺鉄砲町　徒歩約5分（約400m）
    セブンイレブン堺三宝町2丁店　徒歩約3分（約240m）
    三宝幼稚園　徒歩約11分（約850m）
    堺三宝郵便局　徒歩約5分（約390m）
    イオンモール堺鉄砲町内出張所　徒歩約7分（約520m）
    内川緑地　徒歩約6分（約430m）
    ダイエー堺店　徒歩約10分（約750m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区三宝町２丁
    交通
    南海本線七道駅徒歩5分 ・阪堺電軌阪堺線綾ノ町駅徒歩10分 ・阪堺電軌阪堺線高須神社駅徒歩11分
    学校区
    堺市立三宝小学校 堺市立三宝小学校の不動産をさがす→
    堺市立月州中学校 堺市立月州中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,490万円
    所在階／階数
    4階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1977年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    57.54m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    6,430円
    修繕積立金
    9,100円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    58戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 七道駅(南海本線) 徒歩約3分（約220m）
    • 堺市立三宝小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 堺市立月州中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • イオンスタイル堺鉄砲町 徒歩約5分（約400m）
    • ダイエー堺店 徒歩約9分（約750m）
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    この物件のリフォーム案内

    「カルム堺A棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2706882　 カルム堺A棟　中古マンション　
    大阪府堺市堺区三宝町２丁 1,490万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00