大阪市平野区平野本町１丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大阪市平野区平野本町の木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）です
また、JR関西本線「平野」駅まで徒歩約15分（約1190ｍ）、大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩約21分（約1670ｍ）です

お子様の学校区は、「大阪市立平野西小学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）、「大阪市立平野中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）の距離です

周辺環境は）
スーパー「ライフ平野西脇店」徒歩約5分（約390ｍ）
コンビニ「ローソン背戸口四丁目店」徒歩約2分（約150ｍ）
幼稚園保育園「大阪市立平野西保育所」徒歩約1分（約60ｍ）
銀行「JA大阪市平野支店」徒歩約8分（約620ｍ）
郵便局「大阪平野駅前郵便局」徒歩約7分（約500ｍ）
公園「杭全公園」徒歩約12分（約930ｍ）
スーパー「コノミヤ平野西店」徒歩約10分（約750ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は111.35㎡（33.68坪）、建物面積は100.65㎡（30.45坪）です
間取りは5.6帖・5.9帖・7.2帖・5.9帖の洋室4室と、16.9帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市平野区平野本町１丁目大阪市平野区の不動産一覧

交通: 谷町線平野駅徒歩3分谷町線平野駅の不動産一覧
JR大和路線平野駅徒歩15分JR大和路線平野駅の不動産一覧
大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩21分

学校区: 大阪市立平野西小学校平野西小学校区の不動産一覧
大阪市立平野中学校平野中学校区の不動産一覧

価格: 4,880万円

面積: 土地／111.35㎡（約33.68坪）、建物／100.65㎡（約30.44坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2022年5月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-946-196

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

平野駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩5分（約380m）

大阪市立平野西小学校
徒歩5分（約380m）

大阪市立平野中学校
徒歩9分（約710m）

ライフ平野西脇店
徒歩5分（約390m）

ローソン背戸口四丁目店
徒歩2分（約150m）

コノミヤ平野西店
徒歩10分（約750m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！