大阪市平野区平野西４丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【軽量鉄骨造3階建＋即内覧可！】
■愛車を守るビルトインガレージ付きの中古戸建
■ゆとりの和洋室3部屋は全室6帖以上
■生活に欠かせない施設が徒歩圏内に多く生活至便な立地です

◇特徴
・詳細間取は和室7.5帖、和室6帖、洋室10帖の3部屋
・収納スペースをしっかり確保し荷物もすっきり
・2面採光を取り入れた明るい設計
・便利なバルコニー付きで日々のお洗濯も快適
・即引渡し可能でお急ぎの新生活にも対応

◇立地
・大阪市立平野西小学校まで徒歩約14分
・大阪市立平野中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市平野区平野西４丁目大阪市平野区の物件一覧→

交通: 谷町線平野駅徒歩9分谷町線平野駅の物件一覧→
近鉄南大阪線針中野駅徒歩16分
大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩16分

学校区: 大阪市立平野西小学校大阪市立平野西小学校区の物件一覧→
大阪市立平野中学校大阪市立平野中学校区の物件一覧→

価格: 1,680万円

面積: 土地／42.32㎡（約12.80坪）、建物／92.01㎡（約27.83坪）

間取り: 3DK

階数: 3階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1980年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道接面5.2m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: 私道7.20㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: バス、トイレ、和室、全居室6畳以上、屋上、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月24日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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セブンイレブン大阪平野西4丁目店
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スーパーサンコー丸和店
徒歩7分（約520m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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