大阪市平野区平野南４丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【前面道路幅8m超で駐車楽々＋即予約可！】谷町線平野駅徒歩15分
■ご家族が集うLDKは約16.5畳の広々空間
■平野南小学校徒歩1分で通学安心
■全居室6畳以上のゆとりある空間

◇特徴
・3面バルコニーにつき陽当たりや通風も良好です
・全居室に収納があり荷物が多いご家庭も安心
・お掃除しやすい全居室フローリング仕様
・トイレ2箇所あり朝の混雑時もスムーズ
・スーパー、小学校徒歩5分以内で住環境◎

◇立地
・平野南小学校まで徒歩約1分
・摂陽中学校まで徒歩約17分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市平野区平野南４丁目大阪市平野区の不動産一覧

交通: 谷町線平野駅徒歩15分谷町線平野駅の不動産一覧
JR大和路線加美駅徒歩20分JR大和路線加美駅の不動産一覧
谷町線出戸駅徒歩19分谷町線出戸駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立平野南小学校平野南小学校区の不動産一覧
大阪市立摂陽中学校摂陽中学校区の不動産一覧

価格: 2,880万円

面積: 土地／69.15㎡、建物／103.68㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2009年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面4.2m 幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ガレージ　1台

設備: 給湯、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩17分（約1320m）

大阪市立平野南小学校
徒歩2分（約130m）

大阪市立摂陽中学校
徒歩17分（約1360m）

サンディ平野南店
徒歩2分（約110m）

ライフ八尾竹渕店
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ローソン平野南4丁目店
徒歩2分（約120m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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