大阪市平野区流町４丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大阪市平野区流町4丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約15分（約1160ｍ）です。
また、大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約15分（約1160ｍ）です。
そのほか大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩約21分（約1670ｍ）です。

お子様の学校区は、「大阪市立平野南小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「大阪市立摂陽中学校」まで徒歩約15分（1140ｍ）の距離です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

周辺施設は
スーパーマーケット「万代平野流町店」徒歩約3分（約180ｍ）
コンビニエンスストア「セブンイレブン大阪喜連5丁目店」徒歩約3分（約180ｍ）
郵便局「大阪平野南郵便局」徒歩約5分（約370ｍ）
公園「平野公園」徒歩約11分（約860ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は113.96㎡（34.47坪）、建物面積は115.33㎡（34.88坪）です。
間取りは1階部分に15.6帖のオーディオルームと5.7帖の和室。2階部分に17.4帖のLDK、4.9帖の洋室の3LDKのタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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