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    中古一戸建て
    大阪市平野区西脇１丁目　中古一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    4,880万円
    物件価格/
    4,880万円
    毎月返済/
    約12.7万円
    建物面積/
    103.76m²
    土地面積/
    90.4m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2020年7月
    最寄り駅/JR大和路線「平野」駅／谷町線「平野」駅／近鉄南大阪線「今川」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区西脇１丁目

    【南東角地】令和2年7月建築の築浅！
    ■南向きのため、日当たり良好！
    ■車庫スペース1台分可！
    ■３沿線ご利用可能！最寄り「平野」駅まで徒歩約10分！

    詳細はお問い合わせください

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    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市平野区西脇1丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のアクセスは
    ＪＲ関西本線「平野駅」徒歩約10分(約800m)
    大阪メトロ谷町線「平野駅」徒歩約15分(約1200m)
    近鉄南大阪線「今川駅」徒歩約20分(約1600m)です。

    お子様の学校区は、「大阪市立平野西小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「大阪市立摂陽中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    周辺施設は
    万代 平野西脇店　徒歩約6分（約480ｍ）
    ライフ平野西脇店　徒歩約10分（約800ｍ）
    ファミリーマート 今川三丁目店　徒歩約2分（約160ｍ）
    尼崎信用金庫 平野支店　徒歩約6分（約480ｍ）
    東住吉今川郵便局　徒歩約4分（約320ｍ）
    平野区役所　徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は90.4㎡（27.34坪）、建物面積は103.76㎡（39.6坪）です。
    間取りは1階部分に6.1帖、6.2帖の洋室です。2階部分に17.8帖のＬＤＫがあり、３階部分に5.5帖の洋室の3ＬＤＫタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区西脇１丁目
    交通
    JR大和路線平野駅徒歩10分 ・谷町線平野駅徒歩15分 ・近鉄南大阪線今川駅徒歩20分
    学校区
    大阪市立平野西小学校 大阪市立平野西小学校の不動産をさがす→
    大阪市立摂陽中学校 大阪市立摂陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,880万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2020年7月
    土地面積
    90.4m²
    建物面積
    103.76m²
    接道
    南側公道 幅員25.0m、東側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道22.20㎡
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 平野駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約11分（約860m）
    • 大阪市立平野西小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 大阪市立摂陽中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • ライフ平野西脇店 徒歩約9分（約710m）
    • ファミリーマート今川三丁目店 徒歩約2分（約130m）
    • 業務スーパー今川店 徒歩約9分（約730m）
    • サンディ平野背戸口店 徒歩約11分（約850m）
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    NO.2947155　 大阪市平野区西脇１丁目　中古一戸建て　 4,880万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00