大阪市平野区西脇１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大阪市平野区西脇1丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

最寄り駅のアクセスは
ＪＲ関西本線「平野駅」徒歩約10分(約800m)
大阪メトロ谷町線「平野駅」徒歩約15分(約1200m)
近鉄南大阪線「今川駅」徒歩約20分(約1600m)です。

お子様の学校区は、「大阪市立平野西小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「大阪市立摂陽中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


周辺施設は
万代 平野西脇店　徒歩約6分（約480ｍ）
ライフ平野西脇店　徒歩約10分（約800ｍ）
ファミリーマート 今川三丁目店　徒歩約2分（約160ｍ）
尼崎信用金庫 平野支店　徒歩約6分（約480ｍ）
東住吉今川郵便局　徒歩約4分（約320ｍ）
平野区役所　徒歩約15分（約1200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は90.4㎡（27.34坪）、建物面積は103.76㎡（39.6坪）です。
間取りは1階部分に6.1帖、6.2帖の洋室です。2階部分に17.8帖のＬＤＫがあり、３階部分に5.5帖の洋室の3ＬＤＫタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！