大阪市平野区瓜破東５丁目 中古一戸建て
立地は小中学校まで徒歩圏内の閑静な住宅街です。最寄り駅は大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅になります。
全居室収納のある4LDKの間取りです
対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です
バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。
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大阪府大阪市平野区瓜破東
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谷町線喜連瓜破駅 徒歩14分
近鉄南大阪線矢田駅 徒歩34分
谷町線出戸駅 徒歩21分 
- 2005年1月／4LDK／3階建／建物84.07㎡／土地50.33㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区瓜破東大阪市平野区の不動産一覧
- 交通
- 谷町線喜連瓜破駅 徒歩14分谷町線喜連瓜破駅の不動産一覧
近鉄南大阪線矢田駅 徒歩34分
谷町線出戸駅 徒歩21分谷町線出戸駅の不動産一覧
- 学校区
- 大阪市立瓜破小学校瓜破小学校区の不動産一覧
大阪市立瓜破中学校瓜破中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,850万円
- 面積
- 土地／50.33㎡、建物／84.07㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 2005年1月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側私道 幅員5.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩18分（約1410m）
徒歩6分（約470m）
徒歩14分（約1050m）
徒歩17分（約1320m）
徒歩7分（約510m）
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・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
最寄り駅の大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで約14分（約1120ｍ）です。
また、近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約34分（約2660ｍ）、大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩約21分（約1670ｍ）です。
お子様の学校区は、「大阪市立瓜破小学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）、「大阪市立瓜破中学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパーマーケット「イオン喜連瓜破店」徒歩約17分（約1320ｍ）
コンビニエンスストア「セブンイレブン大阪瓜破3丁目店」徒歩約7分（約510ｍ）
郵便局「平野瓜破郵便局」徒歩約4分（約300ｍ）
保育園「大阪市瓜破保育園」徒歩約9分（約650ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は50.33㎡（15.22坪）、建物面積は84.07㎡（25.43坪）です。
間取りは5帖の洋室と4.8帖の洋室、4.3帖の洋室、5.5帖の和室、14.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
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ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！