大阪市平野区平野本町４丁目　新築一戸建て

大阪市平野区平野本町4丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は106.23㎡（32.13坪）、建物面積は135.51㎡（40.99坪）です。
間取りは1階部分に車庫と6.5帖、5.5帖、5帖の洋室が3室、2階部分に6.5帖の洋室と19.5帖のLDKの4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、温水洗浄便座、SIC、収納、オートバスなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
ＪＲ関西本線「平野」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約20分（約1590ｍ）

学校区は、「大阪市立 平野南小学校」まで徒歩約9
分（約650ｍ）、「大阪市立 摂陽中学校」まで徒歩約15分（約1000ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンエー平野店」徒歩約8分（約580ｍ）
スーパー「万代平野流町店」徒歩約10分（約730ｍ）
コンビニ「ローソン平野本町店」徒歩約3分（約200ｍ）
「高遼会病院」徒歩約2分（約160ｍ）
「認定こども園光源寺幼稚園」徒歩約4分（約270ｍ）
「大阪平野本町郵便局」徒歩約4分（約270ｍ）
「平野公園」徒歩約6分（約450ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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