大阪市平野区平野南３丁目　新築一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【19帖超の広々LDK＋即内覧可！】南側8m公道に接する開放的な住戸
■WIC2箇所など全居室収納付き。収納スペース豊富でお部屋が整います
■大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩15分と通学通勤に便利な立地

◇特徴
・お料理中も家族と会話が楽しめる対面キッチン
・洗面室、浴室などの水回りを集約した家事動線に優れた設計
・モニター付インターホンやダブルロックキーなど防犯設備も充実
・平野南小学校まで徒歩5分とお子様の通学にも安心の距離
・スーパーライフ、ローソンまで徒歩4分とお買い物に便利な立地

◇立地
・大阪市立平野南小学校まで徒歩約5分
・大阪市立摂陽中学校まで徒歩約20分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市平野区平野南３丁目大阪市平野区の物件一覧→

交通: 谷町線出戸駅徒歩15分谷町線出戸駅の物件一覧→
JR大和路線加美駅徒歩17分JR大和路線加美駅の物件一覧→
JRおおさか東線新加美駅徒歩19分JRおおさか東線新加美駅の物件一覧→

学校区: 大阪市立平野南小学校大阪市立平野南小学校区の物件一覧→
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価格: 3,780万円

面積: 土地／82.19㎡（約24.86坪）、建物／122.59㎡（約37.08坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面6.7m 幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第 KKK02400065 号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

出戸駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩15分（約1200m）

大阪市立平野南小学校
徒歩5分（約360m）

大阪市立摂陽中学校
徒歩20分（約1600m）

ライフ八尾竹渕店
徒歩4分（約300m）

ローソン平野南4丁目店
徒歩4分（約250m）

サンディ平野南店
徒歩5分（約370m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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