大阪市平野区流町４丁目　新築一戸建て　２号棟

大阪市平野区流町4丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は80.25㎡（約24.27坪）、建物面積は156.26㎡（約47.26坪）です。

間取りは1階部分に駐車スペースと玄関、洋室、2階部分に18.9帖のLDKと水回り、3階部分に各洋室を配置した4LDKタイプとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、シューズインクローク、2面バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
大阪谷町線「平野」駅まで徒歩約12分（約890ｍ）
大阪谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約17分（約1320ｍ）
大阪谷町線「出戸」駅まで徒歩約22分（約1710ｍ）

学校区は、「大阪市立平野南小学校」まで徒歩約3分（約220ｍ）、「大阪市立摂陽中学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ 平野流町店」徒歩約1分（約50ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 大阪平野流町4丁目店」徒歩約1分（約80ｍ）
ドラッグストア「キリン堂 平野店」徒歩約9分（約690ｍ）
郵便局「平野郵便局」徒歩約21分（約1680ｍ）
病院・クリニック「平野マタニティクリニック」徒歩約14分（約1070ｍ）
公園「平野公園」徒歩約17分（約1320ｍ）
銀行「関西みらい銀行 平野支店」徒歩約14分（約1100ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！