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大阪市平野区喜連３丁目　新築一戸建て　1期　１号棟

新築一戸建て

大阪市平野区喜連３丁目　新築一戸建て　1期　１号棟

5,498万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩9分の便利な立地

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4ＬＤＫの広々とした間取りです

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前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。

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駐車スペース２台分あり！お複数台お持ちの方も安心です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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5,498万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市平野区喜連
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: 谷町線喜連瓜破駅徒歩9分
近鉄南大阪線針中野駅徒歩26分
JR大和路線平野駅徒歩29分
: 2026年1月／4LDK／2階建／建物102.97㎡／土地104.76㎡

POINT

【設備充実＋即予約可！】 ■大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」まで徒歩約9分 ■収納スペース豊富でたっぷり収納可能！ ■リビングの様子を見渡せる対面キッチン！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-946-196

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スタッフのおすすめポイント

瀧原佑月

【設備充実＋即予約可！】
■大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」まで徒歩約9分
■収納スペース豊富でたっぷり収納可能！
■リビングの様子を見渡せる対面キッチン！

◇特徴
・2台分の駐車スペース有り！来客時にもご安心ですね!
・近隣には商業施設多数あり！日々の生活がしやすいですね！
・閑静な住宅街で、落ち着いて新生活が始められますね!
・デザイン性と機能性に優れた充実の設備!

◇立地
・喜連北小学校まで徒歩約4分
・喜連中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市平野区喜連大阪市平野区の不動産一覧

交通: 谷町線喜連瓜破駅徒歩9分谷町線喜連瓜破駅の不動産一覧
近鉄南大阪線針中野駅徒歩26分
JR大和路線平野駅徒歩29分JR大和路線平野駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立喜連北小学校喜連北小学校区の不動産一覧
大阪市立喜連中学校喜連中学校区の不動産一覧

価格: 5,498万円

面積: 土地／104.76㎡、建物／102.97㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 西側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道12.63㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-58770号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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周辺施設

喜連瓜破駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩9分（約720m）

大阪市立喜連北小学校
徒歩4分（約320m）

大阪市立喜連中学校
徒歩11分（約880m）

万代平野流町店
徒歩6分（約410m）

セブンイレブン大阪喜連5丁目店
徒歩5分（約360m）

サンディ平野南店
徒歩11分（約830m）

スーパー玉出喜連店
徒歩11分（約850m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。