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    中古マンション リフォーム済
    ルイシャトレ平野喜連Ⅱ番館　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    専有面積/
    60.05m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2006年8月
    最寄り駅/谷町線「喜連瓜破」駅／谷町線「平野」駅／谷町線「出戸」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区喜連２丁目

    【ペット可】室内リフォーム済
    ■谷町線「喜連瓜破駅」徒歩5分
    ■対面式キッチンで会話も弾みます
    ■全室に収納付きで片付けも安心
    ■和室付きでくつろぎの時間
    ■LDKは12.2帖で広さ十分

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。

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    枚

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    DB間取り図全室収納付き、和室も備えた3LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは「ルイシャトレ平野喜連Ⅱ番館　中古マンション」です。

    本物件は、2006年8月築のRC造11階建ての7階部分に位置し、専有面積60.05㎡の3LDKタイプです。全居室収納やクローゼット2箇所を完備しており、収納力が豊富で、生活しやすい間取りとなっております。

    2025年5月には水回り（キッチン、浴室、トイレ）や内装（床、壁）のリフォームが完了しており、即入居可能です。リフォーム済みのため、新生活を快適にスタートいただけます。

    さらに、ペット対応物件で、管理人日勤の安心した管理体制が整っています。陽当たり良好で、バルコニーからの眺望もお楽しみいただけます。

    交通アクセスは、大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩5分の好立地。周辺にはスーパーや小学校、総合病院が徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。

    即引渡し可能な物件ですので、ぜひお早めにご覧ください。
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区喜連２丁目
    交通
    谷町線喜連瓜破駅徒歩5分 ・谷町線平野駅徒歩20分 ・谷町線出戸駅徒歩21分
    学校区
    大阪市立喜連小学校 大阪市立喜連小学校の不動産をさがす→
    大阪市立喜連中学校 大阪市立喜連中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    所在階／階数
    7階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2006年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.05m²
    バルコニー
    12.54m²／向き
    管理費
    9,900円
    修繕積立金
    9,970円
    用途地域
    準住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    37戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、24時間ゴミ出可、宅配BOX、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 喜連瓜破駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約5分（約400m）
    • 大阪市立喜連小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 大阪市立喜連中学校 徒歩約5分（約420m）
    • ライフ喜連瓜破店 徒歩約9分（約700m）
    • ファミリーマート喜連二丁目店 徒歩約5分（約420m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルイシャトレ平野喜連Ⅱ番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3040852　 ルイシャトレ平野喜連Ⅱ番館　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区喜連２丁目 3,280万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00