エンゼルクレッセ平野　中古マンション

大阪市平野区喜連東に所在する「エンゼルクレッセ平野」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは2002年2月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
専有面積は76.24㎡で間取りは13.7帖のLDK、洋室3室（約5.5帖・約6帖・約5帖）和室約4.5帖がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「出戸」駅
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅
ＪＲ関西本線「加美」駅

学校区は、
「大阪市立 喜連東小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）
「大阪市立 喜連中学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパー玉出喜連店」徒歩約5分（約400ｍ）
スーパー「スーパーサンコー平野店」徒歩約8分（約640ｍ）
コンビニ「ローソン喜連東二丁目店」徒歩約6分（約360ｍ）
幼稚園「喜連東幼稚園」徒歩約3分（約240ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！