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ファミール平野２番館　中古マンション

1,700万円 （毎月返済 約）
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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
南向きバルコニーで陽当り良好な3LDKです。
使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。
落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
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南向きバルコニーで陽当り良好な3LDKです。
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使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。
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落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
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大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
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1,700万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目
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交通
JR大和路線加美駅 徒歩10分
JRおおさか東線新加美駅 徒歩12分
谷町線出戸駅 徒歩21分
詳細
1989年2月／3LDK／1階（14階建）／64.28㎡
POINT
【南向き＋即内覧可！】JR関西本線「加美」駅徒歩約9分 ■階下に住戸がなく音を気にせず過ごせる1階 ■13.5帖のLDKには便利なパントリーを完備 ■スーパー、小学校まで徒歩10分以内で住環境◎
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加藤 万美子
加藤 万美子
【南向き＋即内覧可！】JR関西本線「加美」駅徒歩約9分
■階下に住戸がなく音を気にせず過ごせる1階
■13.5帖のLDKには便利なパントリーを完備
■スーパー、小学校まで徒歩10分以内で住環境◎

◇特徴
・家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用
・忙しい朝に嬉しい独立洗面所を完備
・陽当り・通風良好な明るい住空間
・管理人日勤の全部委託管理で管理体制も良好です
・快適な生活をサポートするエレベーターを完備

◇リフォーム内容
・2015年　室内フルリフォーム済
・2025年　給湯器交換

◇立地
・大阪市立加美南部小学校まで徒歩約8分
・大阪市立加美南中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目大阪市平野区の不動産一覧
交通
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学校区
大阪市立加美南部小学校加美南部小学校区の不動産一覧
大阪市立加美南中学校加美南中学校区の不動産一覧
価格
1,700万円
面積
64.28㎡
間取り
3LDK
階数
1階（14階建）
構造
SRC
築年月
1989年2月
バルコニー
9.52㎡／南向き
管理費
8,100円／月
修繕積立金
13,290円／月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
準工業地域
駐車場
空無
設備
給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、食品庫、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年5月22日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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