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    中古マンション リフォーム済
    マンションラークＢ　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    2,000万円
    物件価格/
    2,000万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    65.2m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年6月
    最寄り駅/谷町線「喜連瓜破」駅／近鉄南大阪線「矢田」駅／谷町線「出戸」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区瓜破２丁目

    【周辺施設充実】リフォーム歴あり
    ■スーパー・コンビニが徒歩２分圏内で買い物至便な立地
    ■駅チカ！喜連瓜破駅徒歩２分で通勤・通学に便利
    ■食洗器や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図便利な設備が充実の３LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    大阪市平野区瓜破２丁目に所在する「マンションラークB 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1991年6月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は65.20㎡で間取りは14帖のLDK、洋室、和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約2分（約160m） 近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約28分（約2170m） 大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩約16分（約1280m）

    学校区は、「大阪市立瓜破小学校」まで徒歩約12分（約900m）、「大阪市立瓜破中学校」まで徒歩約4分（約280m）の距離です。

    周辺環境は イオン喜連瓜破駅前店 徒歩約2分（約110m） セブンイレブン喜連瓜破駅南店 徒歩約2分（約120m） 第2めぐむ保育園 徒歩約7分（約550m） 大阪商工信用金庫平野支店 徒歩約7分（約520m） 平野喜連郵便局 徒歩約8分（約630m） 長吉出戸公園 徒歩約20分（約1570m） ライフ喜連瓜破店 徒歩約16分（約1260m）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区瓜破２丁目
    交通
    谷町線喜連瓜破駅徒歩2分 ・近鉄南大阪線矢田駅徒歩28分 ・谷町線出戸駅徒歩16分
    学校区
    大阪市立瓜破小学校 大阪市立瓜破小学校の不動産をさがす→
    大阪市立瓜破中学校 大阪市立瓜破中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,000万円
    所在階／階数
    5階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1991年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.2m²
    バルコニー
    10.2m²／向き
    管理費
    16,600円
    修繕積立金
    20,000円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    16戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 喜連瓜破駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約5分（約390m）
    • 大阪市立瓜破小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 大阪市立瓜破中学校 徒歩約4分（約280m）
    • イオン喜連瓜破駅前店 徒歩約1分（約110m）
    • ライフ喜連瓜破店 徒歩約16分（約1260m）
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    この物件のリフォーム案内

    「マンションラークＢ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2654572　 マンションラークＢ　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区瓜破２丁目 2,000万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00