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    中古マンション NEW リフォーム済
    洋伸平野ハイツ　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    2,598万円
    物件価格/
    2,598万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    83.13m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1980年10月
    最寄り駅/谷町線「出戸」駅／JR大和路線「加美」駅／谷町線「喜連瓜破」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目

    【R7年6月リフォーム済み】南東角部屋につき採光良好！
    ■ペット可！大切なご家族と一緒に新しい生活を始められますね
    ■大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩6分！通勤通学にも便利です
    ■全居室収納あり！

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図風通しが良く、心地よい空間を実現する角部屋は、快適な暮らしをサポートし、毎日の生活を豊かにします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市平野区瓜破東２丁目に所在する「洋伸平野ハイツ」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
    本マンションは1980年10月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は83.13㎡で間取りは13帖のLDK、7.9帖、5帖、4.8帖、4.5帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩6分（約480ｍ）

    学校区は、・大阪市立瓜破東小学校まで徒歩約4分・大阪市立瓜破中学校まで徒歩約12分の距離です。

    周辺環境は
    スーパー玉出喜連店　徒歩約5分（約350ｍ）
    ファミリーマート喜連七丁目店　徒歩約6分（約480ｍ）
    天宗瓜破東園　徒歩約6分（約440ｍ）
    永和信用金庫喜連支店　徒歩約8分（約580ｍ）
    平野瓜破東郵便局　徒歩約6分（約440ｍ）
    長吉出戸公園　徒歩約14分（約1050ｍ）
    ファミリーマート瓜破東二丁目店　　徒歩約3分（約200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目
    交通
    谷町線出戸駅徒歩6分 ・JR大和路線加美駅徒歩34分 ・谷町線喜連瓜破駅徒歩9分
    学校区
    大阪市立瓜破東小学校 大阪市立瓜破東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立瓜破中学校 大阪市立瓜破中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,598万円
    所在階／階数
    4階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1980年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    83.13m²
    バルコニー
    29.5m²／向き
    管理費
    9,680円
    修繕積立金
    12,320円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    69戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、防犯カメラ、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 出戸駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約9分（約720m）
    • 大阪市立瓜破東小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 大阪市立瓜破中学校 徒歩約11分（約910m）
    • スーパー玉出喜連店 徒歩約4分（約350m）
    • ファミリーマート喜連七丁目店 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「洋伸平野ハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約840万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2855276　 洋伸平野ハイツ　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目 2,598万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00