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    中古マンション
    ユニハイム鶴見緑地　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    専有面積/
    92.1m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2003年2月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「横堤」駅／JR学研都市線「徳庵」駅／長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目

    【周辺環境充実】広々とした専用ルーフバルコニー
    ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」まで徒歩2分！
    ■万代鶴見諸口店徒歩1分！お買い物至便な立地
    ■不在時でも安心して荷物を受け取れる宅配BOX！

    駅から徒歩2分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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    DB間取り図約20帖あるリビング、広々としたルーフバルコニーなど開放感がある4LDK!
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市鶴見区諸口６丁目に所在する「ユニハイム鶴見緑地」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2003年2月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は92.10で間取りは4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」まで徒歩約2分（約160ｍ）
    ＪＲ片町線「徳庵駅」まで徒歩約26分（約2080ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）

    学校区は、大阪市立茨田西小学校まで徒歩約8分（約610ｍ）
    大阪市立茨田中学校まで徒歩約2分（約150ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代鶴見諸口店まで徒歩約1分（約50ｍ）
    業務スーパー鶴見緑地店まで徒歩約5分（約380ｍ）
    ローソン諸口三丁目店まで徒歩約2分（約120ｍ）
    ファミリーマート鶴見横堤三丁目店まで徒歩約3分（約230ｍ）
    鶴見はとぽっぽ保育園まで徒歩約4分（約280ｍ）
    関西みらい銀行鶴見支店まで徒歩約3分（約170ｍ）
    鶴見横堤郵便局まで徒歩約8分（約600ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩2分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩26分 ・長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩15分
    学校区
    大阪市立茨田西小学校 大阪市立茨田西小学校の不動産をさがす→
    大阪市立茨田中学校 大阪市立茨田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    所在階／階数
    5階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    2003年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    92.1m²
    バルコニー
    16.15m²／向き
    管理費
    9,670円
    修繕積立金
    36,370円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    87戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約2分（約160m）
    • 大阪市立茨田西小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 大阪市立茨田中学校 徒歩約2分（約150m）
    • 万代鶴見諸口店 徒歩約1分（約50m）
    • ローソン諸口三丁目店 徒歩約2分（約120m）
    • 業務スーパー鶴見緑地店 徒歩約5分（約380m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニハイム鶴見緑地　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約470万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約930万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2822731　 ユニハイム鶴見緑地　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目 4,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00