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    中古マンション リフォーム済
    コスモ鶴見緑地　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    3,399万円
    物件価格/
    3,399万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    64.86m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1987年9月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「横堤」駅／JR学研都市線「徳庵」駅／長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目

    【南向き上階層】２０２５年４月リフォーム済み
    ■大阪メトロ長堀鶴見緑地「横堤」駅まで徒歩５分
    ■スーパーコンビニまで徒歩圏内で急なお買い物に便利な立地です
    ■陽当たり、通風、眺望良好

    大阪メトロ長堀鶴見緑地「横堤」駅まで徒歩５分

    グリル・食洗器付きのシステムキッチン

    広々とした浴室で日々の疲れを癒せます

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図収納豊富、南向きの３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    コスモ鶴見緑地 中古マンションの1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在していますが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活ができそうです。

    本マンションは1987年9月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は64.86㎡（壁芯）で、間取りは不明帖のLDK、不明帖の洋室と不明帖の洋室、不明帖の和室がある不明LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」まで徒歩約5分（約300ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」まで徒歩約15分（約1280ｍ）
    JR片町線「徳庵駅」まで徒歩約23分（約1840ｍ）

    学校区は、
    「大阪市立茨田南小学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）
    「大阪市立茨田中学校」まで徒歩約3分（約220ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「イオンモール鶴見緑地」まで徒歩約7分（約810ｍ）
    「ローソン諸口三丁目店」まで徒歩約1分（約80ｍ）
    「諸口幼稚園」まで徒歩約7分（約520ｍ）
    「医療法人仁和会和田病院」まで徒歩約4分（約320ｍ）
    「鶴見横堤郵便局」まで徒歩約7分（約560ｍ）
    「関西みらい銀行鶴見支店」まで徒歩約2分（約130ｍ）
    「花博記念公園鶴見緑地」まで徒歩約12分（約960ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており、生活に非常に便利な場所です。

    本物件の特徴は通風良好・陽当り良好です。
    また、スーパーも近く、平坦地に位置しており、非常に便利な立地です。

    引渡しは即時に応じますので、詳細はお問合せください。
    さらに、現地の陽当たりや眺望、物件の状態も是非現地でご確認ください。
    ご連絡いただければ、見学の手配も迅速に対応させていただきます。

    まずはお気軽にお問い合わせください！
    心よりお待ちしております！
    本店
    角屋 達彦
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩5分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩23分 ・長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩15分
    学校区
    大阪市立茨田南小学校 大阪市立茨田南小学校の不動産をさがす→
    大阪市立茨田中学校 大阪市立茨田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,399万円
    所在階／階数
    7階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1987年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.86m²
    バルコニー
    7.77m²／向き
    管理費
    7,900円
    修繕積立金
    8,500円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    274戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約4分（約300m）
    • 大阪市立茨田南小学校 徒歩約13分（約1030m）
    • 大阪市立茨田中学校 徒歩約3分（約220m）
    • イオンモール鶴見緑地 徒歩約10分（約810m）
    • ローソン諸口三丁目店 徒歩約1分（約80m）
    • 花博記念公園鶴見緑地 徒歩約12分（約960m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コスモ鶴見緑地　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2808697　 コスモ鶴見緑地　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目 3,399万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00