大阪市鶴見区緑３丁目 新築一戸建て
モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます
駐車スペース１台有りの3LDKの間取りです
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！
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大阪府大阪市鶴見区緑３丁目
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今里筋線新森古市駅 徒歩12分
長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅 徒歩23分
京阪本線千林駅 徒歩25分 
- 2026年1月／3LDK／3階建／建物112.77㎡／土地58.57㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区緑３丁目大阪市鶴見区の不動産一覧
- 交通
- 今里筋線新森古市駅 徒歩12分今里筋線新森古市駅の不動産一覧
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- 学校区
- 大阪市立みどり小学校みどり小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 4,580万円
- 面積
- 土地／58.57㎡、建物／112.77㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年1月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側私道 接面6.1m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第 技建認2025-00282号
- 駐車場
- カーポート 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月14日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩15分（約1140m）
徒歩14分（約1110m）
徒歩16分（約1230m）
徒歩5分（約370m）
徒歩8分（約580m）
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは令和8年1月新築で木造の地上3階建ての物件です。
専有面積は112.77㎡で間取りは18.3帖のLDK、5.6帖の洋室と5.6帖の洋室、7.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約12分（約1140ｍ）
学校区は、「大阪市立みどり小学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）、「大阪市立緑中学校」まで徒歩約16分（約1230ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「万代新森店」徒歩約5分（約370ｍ）
コンビニ「ファミリーマート新森七丁目店」徒歩約8分（約580ｍ）
郵便局「旭新森六郵便局」徒歩約4分（約280ｍ）
総合病院「医療法人清翠会牧病院」徒歩約11分（約880ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！