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    中古マンション
    ディークラディア鶴見アクロスタワー　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    4,280万円
    物件価格/
    4,280万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    専有面積/
    71.97m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2004年3月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅／今里筋線「蒲生四丁目」駅／おおさか東線「放出」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目

    【ペット飼育可】
    ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩1分で交通アクセス快適です
    ■南向きのため、眺望・陽当たり良好です
    ■全居室収納付のため、荷物がスッキリ片付きます

    １９階建てのお部屋は１０階部分となります

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

    便利で快適な宅配ＢＯＸ完備！セキュリティがしっかりしているので、安心して荷物を受け取れます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    DB間取り図南向きバルコニーで陽当たり良好です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    この物件は、大阪市鶴見区に位置する「ディークラディア鶴見アクロスタワー」の中古マンション！
    基本情報
    物件名: ディークラディア鶴見アクロスタワー 中古マンション

    最寄駅:大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩1分 (約10m)
    大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目駅」徒歩16分 (約1210m)
    おおさか東線「放出駅」徒歩24分 (約1870m)

    間取り: 3LDK
    専有面積: 71.97㎡ (壁芯)
    築年月: 2004年3月
    階数: 19階建ての10階部分

    特徴と設備
    設備: カウンターキッチン、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー（南向き）

    立地: 駅近（徒歩1分）で便利、周辺には小学校や病院も徒歩圏内

    ペット: ペット相談可

    交通アクセス: 3路線利用可能、便利な立地です

    この物件はペット対応や日当たり、通風、眺望などの点でも好条件です。

    もしご興味があれば、詳細や見学の手配をお手伝いできますので、お知らせください！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩1分 ・今里筋線蒲生四丁目駅徒歩16分 ・おおさか東線放出駅徒歩24分
    学校区
    大阪市立鶴見南小学校 大阪市立鶴見南小学校の不動産をさがす→
    大阪市立緑中学校 大阪市立緑中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,280万円
    所在階／階数
    10階／地上19階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    2004年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.97m²
    バルコニー
    12.75m²／向き
    管理費
    9,000円
    修繕積立金
    15,910円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    109戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2026年4月下旬
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約1分（約40m）
    • 大阪市立鶴見南小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 大阪市立緑中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • 関西スーパー今福店 徒歩約2分（約150m）
    • ローソン内環今福東店 徒歩約1分（約70m）
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    リフォーム案内を見る

    この物件のリフォーム案内

    「ディークラディア鶴見アクロスタワー　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3031142　 ディークラディア鶴見アクロスタワー　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目 4,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00