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    中古マンション NEW リフォーム済
    シャリエ鶴見緑地エルグレース　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    4,280万円
    物件価格/
    4,280万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    専有面積/
    68.1m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2011年8月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「横堤」駅／JR学研都市線「徳庵」駅／長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目

    【2025年6月リフォーム済の3LDK】
    ■教育機関、買い物施設が近隣にそろった便利な住環境
    ■南向きにつき日当り良好な住戸です！
    ■全居室収納付きで使い勝手の良い間取りです

    駅から徒歩3分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    自然光をたっぷり取り込む、明るく開放感のあるエントランス。

    植栽が多くロビーからは緑を眺められる癒しの空間。

    防犯対策に特化した、モニター付きのエレベータがございます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図南向きの日当たり良好な3LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市鶴見区諸口に所在する「シャリエ鶴見緑地エルグレース」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2011年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は68.10㎡で間取りは14.7帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    JR片町線「徳庵」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩約16分（約1270ｍ）

    学校区は、「大阪市立茨田西小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、「大阪市立茨田中学校」まで徒歩約2分（約150ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「万代鶴見諸口店」徒歩約3分（約250ｍ）
    「ローソン諸口三丁目店」徒歩約4分（約300ｍ）
    「諸口幼稚園」徒歩約6分（約500ｍ）
    「大阪信用金庫鶴見支店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「鶴見諸口郵便局」徒歩約6分（約500ｍ）
    「医療法人仁和会和田病院」徒歩約7分（約550ｍ）
    「花博記念公園鶴見緑地」徒歩約8分（約600ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩3分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩21分 ・長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩16分
    学校区
    大阪市立茨田西小学校 大阪市立茨田西小学校の不動産をさがす→
    大阪市立茨田中学校 大阪市立茨田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,280万円
    所在階／階数
    7階／地上13階
    構造
    RC
    築年月
    2011年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.1m²
    バルコニー
    11.97m²／向き
    管理費
    8,990円
    修繕積立金
    11,170円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    203戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約3分（約240m）
    • 大阪市立茨田西小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 大阪市立茨田中学校 徒歩約2分（約160m）
    • 万代鶴見諸口店 徒歩約2分（約140m）
    • ローソン諸口三丁目店 徒歩約3分（約210m）
    • 花博記念公園鶴見緑地 徒歩約13分（約1030m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャリエ鶴見緑地エルグレース　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2872877　 シャリエ鶴見緑地エルグレース　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目 4,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00