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    中古マンション リフォーム済
    エスペランス東住吉　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    専有面積/
    86.2m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1987年5月
    最寄り駅/ＪＲ関西本線「東部市場前」駅／近鉄南大阪線「北田辺」駅／ＪＲ阪和線「美章園」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目

    【2025年10月リフォームの4LDK】
    ■南東角住戸につき日当り通風良好です
    ■教育機関、買い物施設など近隣にそろった便利な住環境
    ■開放感のあるルーフバルコニーございます

    枚

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    おすすめポイント

    大阪市東住吉区桑津4丁目に所在する「エスペランス東住吉」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
    国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1987年5月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は86.2㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、4帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR関西本線「東部市場前駅」まで徒歩約7分（約560ｍ）
    近鉄南大阪線「北田辺駅」まで徒歩約13分（約1000ｍ）
    JR阪和線「美章園駅」まで徒歩約14分（約1110ｍ）

    学校区は、「大阪市立桑津小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「大阪市立東住吉中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ダイエー東部市場前店 徒歩約7分（約560ｍ）
    セブンイレブン大阪桑津1丁目店 徒歩約12分（約910ｍ）
    認定こども園勝山愛和第四幼稚園 徒歩約4分（約260ｍ）
    東住吉杭全郵便局 徒歩約6分（約450ｍ）
    大阪シティ信用金庫東部市場支店 徒歩10分（約800ｍ）
    今川公園 徒歩約10分（約800ｍ）
    北田辺駅(近鉄南大阪線) 徒歩約18分（約1430ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目
    交通
    ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩7分 ・近鉄南大阪線北田辺駅徒歩13分 ・ＪＲ阪和線美章園駅徒歩14分
    学校区
    立桑津小学校
    立東住吉中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    所在階／階数
    10階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1987年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    86.2m²
    バルコニー
    19.06m²／向き
    管理費
    12,930円
    修繕積立金
    22,410円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    55戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月9日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東部市場前駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約6分（約490m）
    • 大阪市立桑津小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 大阪市立東住吉中学校 徒歩約4分（約330m）
    • ダイエー東部市場前店 徒歩約6分（約440m）
    • セブンイレブン大阪桑津1丁目店 徒歩約11分（約910m）
    • 北田辺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約12分（約980m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エスペランス東住吉　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約870万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3369675　 エスペランス東住吉　中古マンション　
    大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目 3,480万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00