エスペランス東住吉 中古マンション
複数路線利用可能で、通勤通学に大変便利な立地のマンションです。
2025年10月リフォームの4LDKです
対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です
機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
南東角住戸につき日当り・通風良好です。 リビングダイニングは二面バルコニーに面しており開放感があります。
南面バルコニーに面した明るい光をたっぷり取り込む洋室です。 ほとんどのお部屋がバルコニーに面している大変気持ちの良い住戸です。
収納力のあるウォークインクローゼット。 ハンガーパイプ・棚付きなので使い勝手の良い収納スペースです。
三面鏡タイプの洗面台は、毎日使う洗面用具などを収納できて便利です。 水栓が上部に設置され、水が溜まりにくい形状でお手入れが楽々な洗面台です。
操作がしやすい、操作パネル式の温水洗浄暖房便座付きトイレです。 操作パネルが壁面にあるためすっきりしており、トイレのお掃除が楽々です。
三部屋と面した広々としたバルコニーです。 間口が広いので洗濯物がたっぷり干せますね。
前面に高い建物がないため、開放感のある眺望です。 風通しが良く、明るい光をたっぷり取り込みます。
北側6帖の洋室です。ルーフバルコニーに面しており、通風良好です。 ルーフバルコニーへ出入りが可能です。
全居室に収納スペースがある大変便利な間取りです。 それぞれハンガーパイプ・棚が備わってます。
南側バルコニーに面した6帖の洋室です。 部屋数が多いので、家族みんな個室を設けられる大型住戸です。
シューズボックスを備えた、すっきりした玄関です。 シューズボックス上部はスペースがあるため、小物などを配置することが可能です。
植栽が多く緑を感じられる気持ちの良いエントランスです。 スロープ付きなので、お子様やご年配の方も安心してご利用できます。
広々とした開放感のあるロビーです。
駐輪場付で、通勤・通学・お買い物など自転車をご利用いただけます。
駐車が楽々な平置き駐車場
リビングダイニングが見渡せるセミオープンキッチンです。 開放感があり、リビングダイニングが広々とした空間に感じられます。
小窓付きで自然簡易も可能な洗面室です。換気しやすく、カビの心配がありません。
洗濯機置場には稼働棚がございます。 洗濯洗剤などの置場に重宝します。
アクセントクロスがおしゃれを演出します。居心地の良い快適空間です。
家族がくつろぐLDKは17帖の広々とした空間です。家族が毎日笑顔で過ごせますね。
ルーフバルコニーは、南面バルコニーと開放感のある東面ルーフバルコニーに面しております。 眺望良好で気持ちの良いお部屋です。
2025年10月リフォーム済で快適に過ごせる住戸です。 暮らしに便利な設備も整ってます。
10階建て、最上階部分につき眺望良好です。 上階の足音なども気にせず毎日を過ごせます。
モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。
吹きこぼれてもさっとひと拭きでお掃除ができる、フラットな三口ガスコンロです。 楽々お掃除でお料理がはかどります。
家事の時短に役立つ食器洗浄乾燥機付きです。家族とのコミュニケーション時間が増えますね。
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大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目
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ＪＲ関西本線東部市場前駅 徒歩7分
近鉄南大阪線北田辺駅 徒歩13分
ＪＲ阪和線美章園駅 徒歩14分 
- 1987年5月／4LDK／10階（10階建）／86.2㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目
- 交通
- ＪＲ関西本線東部市場前駅 徒歩7分
近鉄南大阪線北田辺駅 徒歩13分
ＪＲ阪和線美章園駅 徒歩14分
- 学校区
- 立桑津小学校
立東住吉中学校
- 価格
- 3,480万円
- 面積
- 86.2㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 10階（10階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1987年5月
- バルコニー
- 19.06㎡／南向き
- 管理費
- 12,930円／月
- 修繕積立金
- 22,410円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月15日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩7分（約490m）
徒歩5分（約380m）
徒歩5分（約330m）
徒歩6分（約440m）
徒歩12分（約910m）
徒歩13分（約980m）
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本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。
本マンションは1987年5月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
専有面積は86.2㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、4帖の和室がある4LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR関西本線「東部市場前駅」まで徒歩約7分（約560ｍ）
近鉄南大阪線「北田辺駅」まで徒歩約13分（約1000ｍ）
JR阪和線「美章園駅」まで徒歩約14分（約1110ｍ）
学校区は、「大阪市立桑津小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「大阪市立東住吉中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。
周辺環境は
ダイエー東部市場前店 徒歩約7分（約560ｍ）
セブンイレブン大阪桑津1丁目店 徒歩約12分（約910ｍ）
認定こども園勝山愛和第四幼稚園 徒歩約4分（約260ｍ）
東住吉杭全郵便局 徒歩約6分（約450ｍ）
大阪シティ信用金庫東部市場支店 徒歩10分（約800ｍ）
今川公園 徒歩約10分（約800ｍ）
北田辺駅(近鉄南大阪線) 徒歩約18分（約1430ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！