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    中古一戸建て
    大阪市住吉区山之内４丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    95.58m²
    土地面積/
    53.62m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2007年1月
    最寄り駅/ＪＲ阪和線「杉本町」駅／南海高野線「浅香山」駅／大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区山之内４丁目

    【南東向】嬉しいロフト付き！全居室６帖以上！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■床暖房ございますので温かいリビングでリラックスできます
    ■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にありお買い物至便な立地！

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市住吉区山之内の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR阪和線「杉本町」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）です。
    また、南海電鉄高野線「浅香山」駅まで徒歩約30分（約2390ｍ）、大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約23分（約1820ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立山之内小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「大阪市立大和川中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    「スーパーナショナル杉本店」徒歩約7分（約560ｍ）

    「ファミリーマートMYS杉本町店」徒歩約5分（約400ｍ）

    「山之内保育園」徒歩約8分（約640ｍ）

    「浅香山公園」徒歩約12分（約960ｍ）

    「住吉山之内三郵便局」徒歩約9分（約720ｍ）

    「大阪信用金庫杉本町支店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は53.62㎡（16.22坪）、建物面積は95.58㎡（28.91坪）です。
    間取りは3SLDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区山之内４丁目
    交通
    ＪＲ阪和線杉本町駅徒歩5分 ・南海高野線浅香山駅徒歩30分 ・大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩23分
    学校区
    立山之内小学校
    立大和川中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2007年1月
    土地面積
    53.62m²
    建物面積
    95.58m²
    接道
    東側公道 接面5.4m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、床暖房、ロフト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 杉本町駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約8分（約630m）
    • 大阪市立山之内小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 大阪市立大和川中学校 徒歩約16分（約1240m）
    • スーパーナショナル杉本店 徒歩約8分（約660m）
    • ファミリーマートMYS杉本町店 徒歩約3分（約220m）
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    NO.3304216　 大阪市住吉区山之内４丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00