中古マンション リフォーム済
ディアステージ四条葛野大路 中古マンション の不動産の購入と売却→

4,298万円
物件価格/
4,298万円
毎月返済/
約11.1万円
専有面積/
83.58m²
間取り/
4LDK
築年月/
2001年5月
最寄り駅/阪急電鉄京都線「西京極」駅/京福嵐山本線「嵐電天神川」駅/京都市東西線「太秦天神川」駅
所在地 /京都府京都市右京区梅津南広町

【ペット可】リフォーム済(2025年6月)
■南向き・角部屋の明るく開放的なお部屋
■葛野小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心です
■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備充実♪

DB間取り図窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
DB間取り図

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おすすめポイント

【ディアステージ四条葛野大路|4LDK・83.58㎡|最寄駅徒歩16分】

京都府京都市右京区梅津南広町に佇む「ディアステージ四条葛野大路」の中古マンションが登場。2001年5月築、広々とした4LDKタイプの物件です。

■【ポイント1】アクセス良好な立地
阪急電鉄京都線「西京極駅」まで徒歩16分、京福嵐山本線「嵐電天神川駅」まで徒歩21分、京都市東西線「太秦天神川駅」まで徒歩23分の距離にあり、京都市内へのアクセスも良好。多様な交通手段を活用できます。

■【ポイント2】広々とした4LDKタイプ
専有面積83.58㎡の広さを誇り、4LDKの間取りは、ファミリー層にぴったりの広さ。南向きのバルコニー(20.37㎡)からは日当たりの良い景色を楽しめます。リビング・ダイニング・キッチンを広く使えるスペース設計です。

■【ポイント3】落ち着いた住環境
総戸数41戸のマンションで、静かな住環境が魅力。周辺には自然も豊かで、生活に必要な施設が整っており、利便性と落ち着きの両方を兼ね備えたエリアです。

■【ポイント4】工業地域に位置する物件
本物件は工業地域に位置しており、周辺には商業施設や公共施設が整い、生活に便利な環境が広がっています。周辺の活気あるエリアでありながら、静かな住環境も保たれています。

◆用途地域:工業地域
本物件が所在する工業地域は、工業施設と商業施設が混在しているエリアであり、利便性の高い地域です。

「ディアステージ四条葛野大路」は、広々とした空間と良好な交通アクセスを備えた、理想的な居住空間です
京都店
石田 紗也佳
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物件データ

所在地
京都府京都市右京区梅津南広町
交通
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩16分 ・京福嵐山本線嵐電天神川駅徒歩21分 ・京都市東西線太秦天神川駅徒歩23分
学校区
-
間取り
4LDK
価格
4,298万円
所在階/階数
2階/地上9階
構造
RC
築年月
2001年5月
土地面積
-
専有面積
83.58m²
バルコニー
20.37m²/向き
管理費
10,030円
修繕積立金
25,070円
用途地域
工業地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
41戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、照明器具、LDK15畳以上、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年7月25日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 西京極駅(阪急 京都本線) 徒歩約16分(約1280m)
  • 京都市立葛野小学校 徒歩約6分(約510m)
  • 京都市立西京極中学校 徒歩約23分(約1800m)
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この物件のリフォーム案内

「ディアステージ四条葛野大路 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約420万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約840万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2847578  ディアステージ四条葛野大路 中古マンション 
京都府京都市右京区梅津南広町 4,298万円
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京都店

  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00