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    中古マンション リフォーム済
    グラン・コート住吉大社南　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,498万円
    物件価格/
    3,498万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    専有面積/
    69.36m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2004年10月
    最寄り駅/南海電鉄南海本線「住吉大社」駅／阪堺電気軌道阪堺線「細井川」駅／南海電鉄高野線「沢ノ町」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区墨江３丁目

    【室内リフォーム済み】角部屋
    ■ペット飼育可能で大事なご家族と一緒に暮らせます
    ■浄水器・食洗機・浴室乾燥機等嬉しい設備充実
    ■キッチン独立しており来客時にも生活感を隠せます

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    住吉市墨江に所在する「グラン・コート住吉大社南」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2004年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は69.36㎡で間取りは14帖のLDK、4.5帖の洋室と5帖の洋室、6.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海電鉄南海本線「住吉大社」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線線「細井川」駅まで徒歩約4分（約270ｍ）
    南海電鉄高野線「沢ノ町」駅まで徒歩約9分（約690ｍ）

    学校区は、「大阪市立墨江小学校」まで徒歩約5分（約390ｍ）、「大阪市立墨江丘中学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）の距離です。

    周辺環境
    住吉大社駅 徒歩約9分（約720m）
    大阪市立墨江小学校 徒歩約5分（約390m）
    大阪市立墨江丘中学校 徒歩約6分（約470m）
    サンディ住吉墨江店 徒歩約1分（約40m）
    デイリーカナート住吉店 徒歩約3分（約170m）
    ニューヤマザキデイリーストア住吉大社駅前店 徒歩約8分（約590m）
    住吉公園 徒歩約9分（約720m）
    りそな銀行住吉支店 徒歩約8分（約580m）
    住吉千躰郵便局 徒歩約4分（約300m）
    ほわいと保育園住吉 徒歩約5分（約400m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。）
    周辺環境も充実しておりますので、不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    澤野 莉菜
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区墨江３丁目
    交通
    南海電鉄南海本線住吉大社駅徒歩9分 ・阪堺電気軌道阪堺線細井川駅徒歩4分 ・南海電鉄高野線沢ノ町駅徒歩9分
    学校区
    立墨江小学校
    立墨江丘中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,498万円
    所在階／階数
    8階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2004年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.36m²
    バルコニー
    20.89m²／向き
    管理費
    8,500円
    修繕積立金
    12,500円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    36戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、L字型バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住吉大社駅(南海本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 大阪市立墨江小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 大阪市立墨江丘中学校 徒歩約6分（約470m）
    • サンディ住吉墨江店 徒歩約1分（約40m）
    • ニューヤマザキデイリーストア住吉大社駅前店 徒歩約7分（約590m）
    • デイリーカナート住吉店 徒歩約2分（約170m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グラン・コート住吉大社南　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3190557　 グラン・コート住吉大社南　中古マンション　
    大阪府大阪市住吉区墨江３丁目 3,498万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00