ディオフェルティ住吉公園通り　中古マンション6階／3ＬＤＫ／ID:2903106

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中古マンション
ディオフェルティ住吉公園通り　中古マンションの不動産の購入と売却→

3,250万円

物件価格/: 3,250万円

毎月返済/: 約8.4万円

専有面積/: 65.1m²

間取り/: 3ＬＤＫ

築年月/: 1996年5月

最寄り駅/南海電鉄高野線「沢ノ町」駅／南海電鉄南海本線「住吉大社」駅／南海電鉄高野線「住吉東」駅

所在地　/大阪府大阪市住吉区千躰２丁目

【周辺施設充実】３面バルコニーの角住戸
■沢ノ町駅徒歩６分と通勤・通学やお出かけに便利な立地
■小学校徒歩３分でお子様の登下校も安心の距離
■スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物至便な立地

駅から徒歩6分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

マンション出入り口が２つあり、目的別に使い分けられ便利です。

モニター付きオートロック完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。2/25

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３面バルコニーの角住戸です。採光・通風良好で快適な生活を送れます。

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物件データ

所在地: 大阪府大阪市住吉区千躰２丁目

交通: 南海電鉄高野線沢ノ町駅徒歩6分・南海電鉄南海本線住吉大社駅徒歩15分・南海電鉄高野線住吉東駅徒歩9分

学校区: 立墨江小学校
立墨江丘中学校

間取り: 3ＬＤＫ

価格: 3,250万円

所在階／階数: 6階／地上13階

構造: SRC

築年月: 1996年5月

土地面積: -

専有面積: 65.1m²

バルコニー: 28.72m²／向き

管理費: 11,710円

修繕積立金: 21,480円

用途地域: 商業地域

地目: -

販売戸数: -

総戸数: 46戸

駐車場: 空無

現況: 居住中

引き渡し可能時期: 相談

設備: カウンタキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

管理方式: 日勤

管理会社: -

国土法: 不要

取引態様: 一般媒介

取引条件の有効期限: 2025年9月21日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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周辺施設

沢ノ町駅(南海高野線) 徒歩約5分（約430m）
大阪市立墨江小学校徒歩約5分（約360m）
大阪市立墨江丘中学校徒歩約8分（約670m）
デイリーカナート住吉店徒歩約7分（約560m）
セブンイレブン大阪千躰2丁目店徒歩約2分（約150m）
サンディ住吉墨江店徒歩約5分（約430m）

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リフォーム案内を見る

この物件のリフォーム案内

「ディオフェルティ住吉公園通り　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみ
リフォーム金額　約100万円
水回りリフォーム内装+水回り
リフォーム金額　約330万円
スケルトン
リフォーム内装+水回り+プラン
リフォーム金額　約660万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名: NO.2903106　ディオフェルティ住吉公園通り　中古マンション　
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 3,250万円

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ご住所

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南大阪店

住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
TEL：0120-862-777
FAX：072-257-6655
定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00

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■小学校徒歩３分でお子様の登下校も安心の距離
■スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物至便な立地

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