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    中古マンション リフォーム済
    ベル・アーバニティー住吉　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,598万円
    物件価格/
    2,598万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    52.92m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1994年2月
    最寄り駅/南海電鉄高野線「沢ノ町」駅／南海電鉄高野線「我孫子前」駅／ＪＲ阪和線「我孫子町」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区沢之町１丁目

    【ペット可】室内リフォーム完工予定(R7年8月）
    ■南海電鉄高野線「沢ノ町駅」まで徒歩8分、通勤通学に便利な立地
    ■角部屋・南向きで日当たり・通風良好
    ■小・中学校まで徒歩8分圏内

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    DB間取り図窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
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    おすすめポイント

    【ベル・アーバニティー住吉｜2LDK・52.92㎡｜沢ノ町駅徒歩8分】

    大阪府大阪市住吉区沢之町に位置する「ベル・アーバニティー住吉」より、1階部分の2LDK中古マンションのご紹介です。1994年2月に建てられた本物件は、駅近で利便性の良い立地と、広々とした専有面積が魅力です。

    ■【便利な立地】最寄駅の南海電鉄高野線「沢ノ町駅」まで徒歩8分、さらに「我孫子前駅」も徒歩9分と、交通アクセスも良好です。JR阪和線「我孫子町駅」まで徒歩12分と、複数駅の利用が可能で、通勤やお出かけにも便利な環境です。
    ■【南向きバルコニー】広めの南向きバルコニー（11.87㎡）があり、日当たりも良好。明るく風通しの良い空間が広がります。
    ■【管理が行き届いたマンション】総戸数25戸のしっかりとした管理体制が整っており、安心して暮らせる環境です。
    ■【空室のため即入居可】現在は空室のため、即入居が可能です。新生活をすぐに始められます。

    また、マンションの1階部分ということで、出入りもしやすく便利な立地です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常生活の利便性が高いエリアです。

    【物件概要】
    所在地：大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目4-32
    交通：南海電鉄高野線「沢ノ町駅」徒歩8分、南海電鉄高野線「我孫子前駅」徒歩9分、JR阪和線「我孫子町駅」徒歩12分
    間取り：2LDK
    専有面積：52.92㎡（壁芯）
    築年月：1994年2月
    階建/階：5階建/1階
    バルコニー面積：11.87㎡
    駐車場：空無
    管理費：10,600円/月
    修繕積立金：16,200円/月

    【周辺環境】
    徒歩圏内にはスーパーや飲食店、公共施設が揃い、便利な生活環境が整っています。また、駅からも徒歩圏内で通勤・通学に非常に便利なエリアです。
    南大阪店
    油井 雅也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区沢之町１丁目
    交通
    南海電鉄高野線沢ノ町駅徒歩8分 ・南海電鉄高野線我孫子前駅徒歩9分 ・ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩12分
    学校区
    立南住吉小学校
    立三稜中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,598万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1994年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    52.92m²
    バルコニー
    11.87m²／向き
    管理費
    10,600円
    修繕積立金
    16,200円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    25戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、シューズボックス、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 沢ノ町駅(南海 高野線) 徒歩約8分（約640m）
    • 大阪市立南住吉小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 大阪市立三稜中学校 徒歩約7分（約575m）
    • 万代住吉沢之町店 徒歩約3分（約253m）
    • ローソン住吉沢之町一丁目店 徒歩約2分（約180m）
    • スーパーナショナルおりおの店 徒歩約7分（約570m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ベル・アーバニティー住吉　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約530万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2838948　 ベル・アーバニティー住吉　中古マンション　
    大阪府大阪市住吉区沢之町１丁目 2,598万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00