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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市住吉区我孫子西１丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    99.94m²
    土地面積/
    61.12m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2003年12月
    最寄り駅/ＪＲ阪和線「我孫子町」駅／大阪メトロ御堂筋線「長居」駅／南海電鉄高野線「沢ノ町」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区我孫子西１丁目

    【オール電化住宅】リフォーム歴あり
    ■JR阪和線「我孫子町」駅まで徒歩約9分の便利な立地
    ■3沿線利用可能／大空小学校まで徒歩約2分で通学も安心
    ■南東向きバルコニーで洗濯物が気持ちよく乾きます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます

    広々ととしたルーフバルコニーではお洗濯物も気持ちよく乾きますね

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    おしゃれなデザインの玄関で、訪れる人を温かく迎えます

    安全性を考慮した設計で、安心して利用できます。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの４ＬＤＫ！周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市住吉区我孫子西1丁目の中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のJR阪和線「我孫子町駅」まで徒歩約9分（約720m）です。 また、大阪メトロ御堂筋線「長居駅」まで徒歩約9分（約710m）です。 そのほか、南海電鉄高野線「沢ノ町駅」まで徒歩約17分（約1310m）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立大空小学校」まで徒歩約2分（約160m）、「大阪市立三稜中学校」まで徒歩約13分（約1040m）の距離です。


    周辺施設は ・「コノミヤ南住吉店」徒歩約6分（約440m） ・「ファミリーマート南住吉店」徒歩約8分（約570m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は61.12㎡（公簿）、建物面積は99.94㎡（公簿）です。 間取りは1階部分に6帖の和室とビルドインガレージがあります。2階部分に15.8帖のLDKがあり、3階部分に4.5帖、4.3帖、6帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。さらに、ロフトとルーフテラスも備えています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区我孫子西１丁目
    交通
    ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩9分 ・大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩11分 ・南海電鉄高野線沢ノ町駅徒歩17分
    学校区
    立大空小学校
    立三稜中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2003年12月
    土地面積
    61.12m²
    建物面積
    99.94m²
    接道
    南東側公道 接面6.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.50㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ビルドインガレージ　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、ロフト、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー、ルーフバルコニー、テラス、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
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    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 我孫子町駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約9分（約750m）
    • 大阪市立大空小学校 徒歩約2分（約160m）
    • 大阪市立三稜中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • コノミヤ南住吉店 徒歩約6分（約440m）
    • ファミリーマート南住吉店 徒歩約7分（約570m）
    • 関西スーパー長居店 徒歩約7分（約530m）
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    物件名
    NO.2299608　 大阪市住吉区我孫子西１丁目　中古一戸建て　 3,780万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00