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    中古マンション
    サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    63.53m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2012年5月
    最寄り駅/「」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区沢之町１丁目

    ＼リフォーム済／レースカーテン・照明付／ペット可！角部屋／駅チカ！南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩圏内

    駅や買い物・教育施設に近く、住みやすい環境です

    隣接の和室も合わせると２０帖以上の広々空間

    食洗器付きシステムキッチンでお片付けらくらく

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    南住吉小学校

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    おすすめポイント

    大阪市住吉区沢之町１丁目に所在する「サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは平成24年5月新築で鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は63.53㎡で間取りは12.2帖のLDKと7.9帖の洋室、4.5帖の洋室の2LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては南海電鉄高野線「沢ノ町」から徒歩約3分（約240ｍ）です。
    お子様の学校区は「大阪市立南住吉小学校」徒歩約7分（約550ｍ）、「大阪市立三稜中学校」徒歩約3分（約240ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    「ローソン 住吉沢之町一丁目店」徒歩約1分（約80ｍ）
    「イオンエクスプレス大阪殿辻店」徒歩約1分（約70ｍ）
    「住吉民主診療所」徒歩約3分（約180ｍ）
    「佐竹医院」徒歩約3分（約180ｍ）
    「山根歯科医院」徒歩約1分（約90ｍ）
    「大阪市住吉区役所」徒歩約5分（約390ｍ）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区沢之町１丁目
    交通
    学校区
    -
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    所在階／階数
    4階／地上15階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2012年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.53m²
    バルコニー
    13.35m²／向き
    管理費
    5,720円
    修繕積立金
    12,710円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    66戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、IHクッキングヒータ、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗面所独立、トランクルーム、室外洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、床暖房、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、照明器具、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    サンヨーホームズコミュニティ（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1886391　 サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート　中古マンション　
    大阪府大阪市住吉区沢之町１丁目 3,380万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00