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    中古マンション
    城東中央アインス　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    4,380万円
    物件価格/
    4,380万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    専有面積/
    68.26m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2008年2月
    最寄り駅/京阪本線「野江」駅／おおさか東線「ＪＲ野江」駅／大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区中央２丁目

    ■ペット可／陽当たり・通風良好／東向きバルコニー
    ■「京阪本線・野江駅」徒歩3分
    ■3沿線利用可／成育小学校・蒲生中学校徒歩5分
    ■阪急オアシス徒歩2分／オートロック
    ■本日ご対応可能

    モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます

    洗練されたインテリアが、訪問者に高級感と安心感を与えます。

    24時間いつでも荷物を受け取れるので、忙しい方にも便利な宅配ＢＯＸ！家族全員が外出していても、荷物を受け取れるので安心です！

    オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市城東区中央に所在する「城東中央アインス 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは2008年2月新築でRC造の地上24階建ての物件です。 専有面積は68.26㎡で間取りは14.5帖のLDK、6.3帖の洋室、5.1帖の洋室、6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 京阪電気鉄道京阪線「野江」駅まで徒歩約3分（約240m） おおさか東線「JR野江」駅まで徒歩約5分（約400m） 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約10分（約800m）

    学校区は、「大阪市立成育小学校」まで徒歩約5分（約340m）、「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約5分（約340m）の距離です。

    周辺環境は 、
    阪急オアシス野江店 徒歩約2分（約120m）
    セブンイレブン大阪成育1丁目店 徒歩約2分（約150m）
    認定こども園成育児童センター 徒歩約5分（約360m）
    北おおさか信用金庫城東支店 徒歩約8分（約640m）
    城東野江郵便局 徒歩約5分（約370m）
    蒲生公園 徒歩約5分（約330m）
    社会医療法人有隣会東大阪病院 徒歩約7分（約560m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区中央２丁目
    交通
    京阪本線野江駅徒歩3分 ・おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩5分 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩10分
    学校区
    大阪市立成育小学校 大阪市立成育小学校の不動産をさがす→
    大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,380万円
    所在階／階数
    14階／地上24階
    構造
    RC
    築年月
    2008年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.26m²
    バルコニー
    13.43m²／向き
    管理費
    7,240円
    修繕積立金
    11,130円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    323戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野江駅(京阪本線) 徒歩約3分（約240m）
    • 大阪市立成育小学校 徒歩約4分（約340m）
    • 大阪市立蒲生中学校 徒歩約4分（約340m）
    • 阪急オアシス野江店 徒歩約2分（約120m）
    • セブンイレブン大阪成育1丁目店 徒歩約2分（約150m）
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    この物件のリフォーム案内

    「城東中央アインス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2615542　 城東中央アインス　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区中央２丁目 4,380万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00