グランドムール野江　中古マンション

主な担当エリア：守口市・大阪市および周辺地域
店長を務める本店が、2026年春季セールスラリー店舗の部北大阪地区第1位

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スタッフのおすすめポイント

大阪市城東区成育3丁目に所在する「グランドムール野江」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第一種住居地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは昭和63年2月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
専有面積は69.12㎡で間取りは約10.6帖のLDK、約6帖の洋室、約5.2帖の洋室、約5.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR西日本おおさか東線「JR野江」駅まで徒歩約3分
京阪本線「野江」駅まで徒歩約4分
大阪市営地下鉄谷町線「野江内代」駅まで徒歩約6分

学校区は、「大阪市立成育小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

周辺環境は
JR野江駅徒歩約3分（約230ｍ）
ローソン成育三丁目店徒歩約2分（約160ｍ）
野江幼稚園徒歩約1分（約80ｍ）
阪急オアシス高殿店徒歩約6分（約420ｍ）
都島内代郵便局徒歩約6分（約480ｍ）
りそな銀行都島支店野江出張所徒歩約6分（約410ｍ）
スギドラッグ関目店徒歩約7分（約500ｍ）
ライフ関目店徒歩約8分（約600ｍ）
阪急オアシス野江店徒歩約8分（約580ｍ）
関目聖マリア幼稚園徒歩約6分（約450ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市城東区成育３丁目大阪市城東区の物件一覧→

交通: おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩3分おおさか東線ＪＲ野江駅の物件一覧→
京阪本線野江駅徒歩4分京阪本線野江駅の物件一覧→
谷町線野江内代駅徒歩6分谷町線野江内代駅の物件一覧→

学校区: 大阪市立成育小学校大阪市立成育小学校区の物件一覧→
大阪市立蒲生中学校大阪市立蒲生中学校区の物件一覧→

価格: 3,298万円

面積: 69.12㎡（約20.90坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（8階建）

構造: RC

築年月: 1988年2月

バルコニー: 19.11㎡／南向き

管理費: 11,900円／月

修繕積立金: 27,650円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月31日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大阪市城東区の不動産の
購入と売却、地域情報

おおさか東線ＪＲ野江駅の
不動産の購入と売却

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0120-428-777

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周辺施設

JR野江駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩3分（約230m）

大阪市立成育小学校
徒歩6分（約430m）

大阪市立蒲生中学校
徒歩9分（約670m）

ローソン成育三丁目店
徒歩2分（約160m）

阪急オアシス野江店
徒歩8分（約580m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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