パレ京橋１番館　中古マンション

大阪市城東区野江1丁目に所在する「パレ京橋Ⅰ番館」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1983年1月新築でSRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は53.50㎡で間取りは11帖のLDK、3.7帖の洋室、5.9帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。南向きバルコニーにつき日当たり良好です。

交通アクセスは、
おおさか東線「JR野江」駅まで徒歩約10分（約760m）
京阪本線「野江」駅まで徒歩約11分（約880m）
大阪谷町線「野江内代」駅まで徒歩約13分（約970m）

学校区は、「大阪市立榎並小学校」まで徒歩約9分（約700m）、「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約10分（約770m）の距離です。

周辺環境は
コノミヤ蒲生四丁目店まで徒歩約9分（約700m）
7-Eleven 大阪野江3丁目店まで徒歩約12分（約920m）
7-Eleven 大阪成育1丁目店まで徒歩約8分（約640m）
ローソン 鴫野西1丁目店まで徒歩約14分（約1080m）
たけのこ薬局 野江店まで徒歩約7分（約540m）
スギ薬局 関目店まで徒歩約16分（約1250m）
城東蒲生郵便局まで徒歩約10分（約770m）
りそな銀行 野江支店まで徒歩約12分（約930m）
野江公園まで徒歩約3分（約220m）
成育西公園まで徒歩約7分（約520m）
のえ皮フ科クリニックまで徒歩約8分（約570m）
北山内科クリニックまで徒歩約7分（約560m）
やながわ内科クリニックまで徒歩約14分（約1100m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！