京橋第２コーポ　中古マンション

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西上幸加

大阪市城東区野江に所在する「京橋第2コーポ」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは昭和44年8月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は58.57㎡で間取りは約15.4帖のLDK、約6.0帖の洋室と約4.6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JRおおさか東線「JR野江」駅まで徒歩約8分（約640m）
京阪本線「野江」駅まで徒歩約9分（約720m）
Osaka Metro今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約11分（約880m）

学校区は、「大阪市立榎並小学校」まで徒歩約12分（約940m）、「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約10分（約730m）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーサンコー京橋店」徒歩約7分（約560m）
コンビニ「ローソン城東蒲生二丁目店」徒歩約6分（約420m）
保育園「愛育保育園」徒歩約3分（約190m）
銀行「京都銀行城東支店」徒歩約8分（約620m）
郵便局「城東野江郵便局」徒歩約6分（約460m）
総合病院「医療法人正正会分野病院」徒歩約8分（約610m）
公園「蒲生公園」徒歩約11分（約830m）
スーパー「業務用食品館城東中央店」徒歩約5分（約355m）
スーパー「ライフ京橋店」徒歩約6分（約458m）
スーパー「阪急オアシス野江店」徒歩約6分（約459m）
スーパー「マックスバリュ京橋店」徒歩約7分（約505m）
コンビニ「ファミリーマート城東中央2丁目店」徒歩約4分（約271m）
ドラッグストア「ドラッグセガミ野江店」徒歩約6分（約466m）
病院「東大阪病院」徒歩約5分（約394m）
病院「分野病院」徒歩約6分（約487m）
病院「泉岡医院」徒歩約7分（約494m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市城東区野江１丁目大阪市城東区の物件一覧→

交通: JR環状線京橋駅徒歩9分JR環状線京橋駅の物件一覧→
京阪本線野江駅徒歩8分京阪本線野江駅の物件一覧→
今里筋線蒲生四丁目駅徒歩9分今里筋線蒲生四丁目駅の物件一覧→

学校区: 大阪市立榎並小学校大阪市立榎並小学校区の物件一覧→
大阪市立蒲生中学校大阪市立蒲生中学校区の物件一覧→

価格: 1,999万円

面積: 58.57㎡（約17.71坪）

間取り: 2LDK

階数: 8階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1969年8月

バルコニー: -

管理費: 5,000円／月

修繕積立金: 12,000円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、室内物干機、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、都市ガス

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大阪市城東区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR環状線京橋駅の
不動産の購入と売却

京阪本線野江駅の
不動産の購入と売却

今里筋線蒲生四丁目駅の
不動産の購入と売却

大阪市立榎並小学校の
不動産の購入と売却

大阪市立蒲生中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

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周辺施設

京橋駅(JR西日本大阪環状線)
徒歩12分（約900m）

大阪市立榎並小学校
徒歩12分（約940m）

大阪市立蒲生中学校
徒歩10分（約730m）

スーパーサンコー京橋店
徒歩7分（約560m）

ローソン城東蒲生二丁目店
徒歩6分（約420m）

蒲生公園
徒歩11分（約830m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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